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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业住宅房产销售协议（2024版）版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3销售价格与支付方式
1.4交付与过户
1.5违约责任
1.6争议解决
1.7合同的生效、变更与终止
1.8其他定义与解释
2.房产销售
2.1销售权益
2.2销售条件
2.3销售价格调整
2.4销售进度与时间安排
3.支付方式与时间
3.1定金支付
3.2首付款支付
3.3贷款申请与支付
3.4尾款支付
3.5支付时间安排
4.房产交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付手续
4.4交付后的物业管理和维护
5.过户手续
5.1过户条件
5.2过户时间
5.3过户费用
5.4过户后的权益转移
6.买方义务
6.1配合销售与交付
6.2支付款项与费用
6.3贷款申请与批准
7.卖方义务
7.1房产权益保证
7.2配合过户与交付
7.3物业维护与管理
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿方式与金额
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
11.其他条款
11.1合同的书面形式
11.2合同的必威体育官网网址条款
11.3合同的继承与转让
12.附件
12.1房产证复印件
12.2销售合同专用条款
12.3付款凭证复印件
13.签署与日期
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同双方主体如下：
1.2房产描述
本合同所涉及的房产位于：（房产地址），建筑面积为：（建筑面积），房屋结构为：（结构类型），房屋所有权证号为：（房产证号）。
1.3销售价格与支付方式
本合同房产的销售价格为人民币：（销售价格），支付方式如下：
定金：买方应在签署本合同时支付人民币：（定金金额）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
首付款：买方应在与卖方协商确定的交付日期前支付首付款，首付款金额为人民币：（首付款金额）。
贷款申请与支付：买方应按照卖方的指引申请贷款，并将贷款支付至卖方指定的账户。
尾款：买方应在房产过户完成后支付尾款，尾款金额为人民币：（尾款金额）。
1.4交付与过户
交付条件：卖方应在合同约定的交付日期将房产交付给买方。房产交付时，卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于：（交付条件详细描述）。
交付时间：双方约定于：（交付日期）进行房产交付。
过户条件：买方应按照合同约定完成贷款申请与批准，并将房产过户至买方名下。
过户时间：双方约定于：（过户日期）完成房产过户手续。
过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于：（过户费用详细描述）。
1.5违约责任
卖方违约：如卖方未能按照合同约定交付房产，或房产不符合交付条件，卖方应承担违约责任，包括但不限于：（违约责任详细描述）。
买方违约：如买方未能按照合同约定支付款项或履行合同义务，买方应承担违约责任，包括但不限于：（违约责任详细描述）。
1.6争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.7合同的生效、变更与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
除非双方另有约定，本合同在房产过户完成后自动终止。
第二条房产销售
2.1销售权益
卖方保证对所出售的房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。
2.2销售条件
本合同房产的销售条件为：（销售条件详细描述）。
2.3销售价格调整
如遇政策调整、市场变化等原因导致房产销售价格发生变动，双方可协商调整销售价格。
2.4销售进度与时间安排
双方应按照本合同约定的时间进度完成各自的义务，确保房产销售进度与时间安排的顺利进行。
第三条支付方式与时间
3.1定金支付
买方应在签署本合同时支付人民币：（定金金额）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.2首付款支付
买方应在与卖方协商确定的交付日期前支付首付款，首付款金额为人民币：（首付款金额）。
3.3贷款申请与支付
买方应按照卖方的指引申请贷款，并将贷款支付至卖方指定的账户。
3.4尾
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