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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

孵化器场地租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1场地平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：甲方将位于【具体地址】的孵化器场地出租给乙方使用。场地包括但不限于办公室、实验室、会议室等设施。

1.2场地面积：孵化器场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3场地使用范围：乙方只能在租赁期内使用上述场地进行与孵化器相关的业务活动，不得将场地用于任何非法或违反现行法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责孵化器场地的基本设施和公共区域的维护与保养。

5.2承租方维修责任：乙方负责其使用的办公室、实验室、会议室等区域的日常维护与保养。

5.3维修费用承担方式：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

7.合同变更

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

(3)乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同解除程序：

(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

(2)甲方催告后乙方仍未支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同；

(3)甲方单方面解除合同的，应提前【具体时间】天书面通知乙方；

(4)因不可抗力导致合同解除