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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

售楼处专属物业管理服务合同范本2024版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3物业管理服务

第二条合同范围与服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务内容与标准

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同的履行与监督

5.1物业公司义务

5.2业主义务

5.3服务质量监督

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1物业公司违约

7.2业主违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章程序

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为售楼处物业管理服务，包括但不仅限于售楼处的公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护、安全保障等工作。

1.3物业管理服务

第二条合同范围与服务内容

2.1物业管理服务范围

乙方负责的物业管理服务范围包括但不限于：

（1）公共区域清洁卫生；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）公共设施设备的检查、维护与保养；

（4）售楼处安全保障；

（5）其他约定事项。

2.2服务内容与标准

（1）保持公共区域清洁卫生，确保垃圾及时清理，公共卫生间、休息区等设施设备保持整洁；

（2）对绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治，确保绿化植物生长良好；

（3）对公共设施设备进行定期检查、维护与保养，确保设施设备安全、正常使用；

（4）加强售楼处安全保障，做好安全防范措施，确保甲方人员和财产的安全；

（5）其他约定事项。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2终止日期

除非一方提前终止本合同，否则本合同将于【终止日期】自动终止。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

乙方向甲方提供物业管理服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按【收费周期】计费。

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的收费周期，向乙方支付物业管理服务费用。支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.3费用调整机制

如因政策调整、市场行情变化等原因，导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。

第五条合同的履行与监督

5.1物业公司义务

乙方应按照本合同约定，提供专业的物业管理服务，确保售楼处物业的安全、整洁、完好。

5.2业主义务

甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理服务费用，并协助乙方做好物业管理服务。

5.3服务质量监督

甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行监督，并提出合理建议。乙方应及时整改，确保服务质量。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件

除非一方提前终止本合同，否则本合同将于【终止日期】自动终止。

第七条违约责任

7.1物业公司违约

乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

7.2业主违约

甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，或干扰乙方正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的相关损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向售楼处所在地的物业管理部门申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向售楼处所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

本合同将于【终止日期】自动终止。

9.3失效条件

本合同失效的条件如下：

（1）双方签订书面协议解除本合同；

（2）本合同约定的服