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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房的协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人名称

2.2出卖人地址

2.3出卖人联系方式

3.买受人信息

3.1买受人名称

3.2买受人地址

3.3买受人联系方式

4.房屋售价及支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户所需材料

7.售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

7.3客服联系方式

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1户口迁出

12.2物业管理

12.3配套设施交付

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

14.合同签署日期及签字盖章页

14.1签署日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条出卖人信息

2.2出卖人地址：市区街道号

2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条买受人信息

3.2买受人地址：市区街道号

3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条房屋售价及支付方式

4.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）。

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房款全数以现金或转账方式支付给出卖人；

（2）按揭付款：买受人应在本合同签订之日起日内，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给出卖人。

4.3买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付时，买受人应按照本合同约定的验收标准进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）水、电、燃气、暖气等设施设备齐全并正常使用；

（4）家具、家电等附属设施齐全并正常使用。

5.3

买受人验收合格的，应在验收合格后日内向出卖人出具验收合格证明。买受人验收不合格的，出卖人应在收到买受人通知后日内按照买受人提出的合理要求进行整改。

第六条产权过户

6.1出卖人应在本合同签订之日起日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

6.3办理过户手续所需材料包括但不限于：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）出卖人、买受人身份证明原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）其他必要的材料。

第七条售后服务

7.1出卖人承诺对本合同约定的房屋提供年的质保期。

7.2在质保期内，房屋出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后日内负责维修或更换。

7.3买受人如有售后服务需求，可拨打出卖人提供的客服电话：X，或发送邮件至客服邮箱：X。出卖人将在收到买受人需求后日内回复并处理。

第八条合同的变更和解除

8.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

8.2变更或解除协议应明确约定变更或解除的原因、内容、范围、期限等事项。

8.3变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条违约责任

9.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

9.2买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

9.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2双方同意仲裁机构为解决争议的仲裁机构，