商铺租赁合同终止协议书范本常用版8篇.docx

商铺租赁合同终止协议书范本常用版8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好协商的原则，对编号为[XXXX]的商铺租赁合同终止事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为[XXXX]的商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于[XXXX]的商铺。因[XXXX]，双方同意终止该商铺租赁合同。

二、协议内容

1.双方一致同意于XXXX年XX月XX日终止编号为[XXXX]的商铺租赁合同。自该日期起，乙方不再享有该商铺的使用权。

2.乙方需于XXXX年XX月XX日前将商铺内的所有物品搬离，并保证商铺的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需于XXXX年XX月XX日前向甲方支付完毕合同终止前未结清的租金、物业管理费等相关费用。如有逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。

4.双方同意，在合同终止后，乙方不得以任何理由再进入商铺，否则视为非法占用。如有非法占用行为，乙方需承担相应的法律责任。

5.双方同意，在合同终止后，乙方需遵守甲方的相关规定，不得在商铺周围进行任何形式的宣传、销售等行为。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

6.甲方需于XXXX年XX月XX日前向乙方退还合同终止后的租金余额，并确保退还金额的准确无误。如有误差或延误，甲方需承担相应的违约责任。

7.双方同意，在合同终止后，如需就商铺租赁事宜进行任何形式的协商或诉讼，双方需友好协商解决。如有协商不成，双方需通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼过程中，双方需尊重事实、遵守法律法规，不得进行任何形式的恶意诉讼或仲裁。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议内容，如有违反，需承担相应的法律责任。

四、其他事宜

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方可向甲方咨询或寻求解决方案。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同（以下简称“租赁合同”），甲方与丙方、丁方共同作为出租方，乙方作为承租方，双方同意在符合法律规定和租赁合同约定的情况下，友好协商终止租赁合同事宜。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本终止协议书。

一、协议双方

甲方：与乙方签订租赁合同的出租方之一。

乙方：与甲方签订租赁合同的承租方。

丙方：与甲方共同作为出租方的另一方。

丁方：与甲方共同作为出租方的另一方。

二、协议内容

1.租赁合同终止：双方同意，自本协议签订之日起，租赁合同即行终止。乙方应立即停止使用和占用租赁商铺。

2.租金及费用结算：乙方应支付至租赁合同终止之日的租金、物业管理费及其他相关费用。甲方和丙方、丁方应共同确认乙方已支付的款项，并出具相应的收款证明。

3.商铺返还：乙方应将租赁商铺恢复原状，包括但不限于恢复墙面、地面、天花板等至原始状态，并清洁干净。甲方和丙方、丁方将共同验收商铺，确认返还状态。

4.保证金处理：乙方已支付的租赁保证金，在扣除乙方应支付的费用后，剩余部分应退还给乙方。具体金额由甲方和丙方、丁方共同确认并支付。

5.违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金、物业管理费或其他相关费用，或未按时返还商铺，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

6.争议解决：因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及保存

1.生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.保存方式：本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX