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学校后勤物业管理服务合同样例
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1学校概况
1.2物业服务公司概况
1.3合同相关术语解释
第二条服务内容与范围
2.1物业管理工作
2.2设施设备维护
2.3环境卫生管理
2.4安全保障工作
2.5其他服务事项
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3续约条款
第四条服务质量标准
4.1物业管理服务质量
4.2设施设备维护标准
4.3环境卫生管理标准
4.4安全保障工作标准
4.5其他服务事项标准
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
5.2服务费用支付时间
5.3服务费用调整机制
5.4费用结算方式
第六条合同的履行与监督
6.1学校履行合同的责任
6.2物业服务公司履行合同的责任
6.3合同履行过程中的监督与协调
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八条违约责任
8.1学校违约责任
8.2物业服务公司违约责任
8.3违约责任的赔偿方式
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址责任的解除
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
第十三条其他约定
13.1通知与送达
13.2合同的保管
13.3合同的复印件效力
第十四条合同的附件
14.1附件清单
14.2附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1学校概况
学校地址：省市区路号。
1.2物业服务公司概况
公司地址：省市区路号。
1.3合同相关术语解释
（1）物业管理：指物业公司按照本合同约定，对学校的物业进行日常管理和维护的活动。
（2）设施设备：指学校内的建筑物、设施和设备，包括但不限于教室、宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等。
（3）环境卫生：指学校内的清洁、绿化、垃圾分类、污水处理等活动。
（4）安全保障：指物业公司采取措施保障学校的安全，包括但不限于消防安全、人身安全、财产安全等。
第二条服务内容与范围
2.1物业管理工作
物业公司应按照合同约定，对学校的物业进行日常管理和维护，确保物业的正常运行。
2.2设施设备维护
物业公司应定期对学校的设施设备进行检修、保养，确保设施设备的正常使用。
2.3环境卫生管理
物业公司应负责学校内的清洁、绿化、垃圾分类、污水处理等活动，保持学校环境整洁。
2.4安全保障工作
物业公司应采取措施保障学校的安全，包括但不限于消防安全、人身安全、财产安全等。
2.5其他服务事项
物业公司应根据学校的需求，提供其他相关的服务事项，包括但不限于校园文化活动组织、校园秩序维护等。
第三条服务期限
3.1合同开始日期
合同开始日期为双方签订合同之日起。
3.2合同结束日期
合同结束日期为合同期满之日。
3.3续约条款
合同期满后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。
第四条服务质量标准
4.1物业管理服务质量
物业公司应按照国家和地方的相关规定，以及学校的具体要求，提供高质量的物业管理服务。
4.2设施设备维护标准
物业公司应按照设施设备的制造商建议和相关规定，进行定期检修和保养，确保设施设备的正常使用。
4.3环境卫生管理标准
物业公司应按照国家和地方的相关规定，以及学校的具体要求，开展环境卫生管理工作，确保学校环境整洁。
4.4安全保障工作标准
物业公司应制定安全保障制度和应急预案，定期进行安全检查和培训，确保学校的安全。
4.5其他服务事项标准
物业公司应根据学校的需求，提供其他相关的服务事项，并按照学校的具体要求执行。
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
服务费用根据学校物业的面积、服务内容和服务标准等因素，由双方协商确定。
5.2服务费用支付时间
学校应在每个合同年度开始前一个月内，支付当年度的服务费用。
5.3服务费用调整机制
服务费用调整应由双方协商确定，并根据市场行情和物价变动等因素进行调整。
5.4费用结算方式
双方可采用每月预付、季度结算的方式进行费用结算。
第六条合同的履行与监督
6.1学校履行合同的责任
学校应提供物业公司所需的物业资料和相关设施设备，并协助物业公司开展物业管理工作。
6.2物业服务公司履行合同的责任
物业公司应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，并确保设施设备的正常运行。
6.3合同履行过程中的监督与协调
双方应建立沟通机制，定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。
第八条违约
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