品牌商铺租赁协议：2024年经营细则版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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品牌商铺租赁协议：2024年经营细则版一

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

6.3维修费用承担方式

第七条商铺保险

7.1保险购买要求

7.2保险费用承担方式

7.3保险理赔流程

第八条商铺经营范围

8.1经营范围规定

8.2经营许可申请

8.3经营活动中违规的处理

第九条商铺转让和转租

9.1商铺转让规定

9.2转租规定

9.3转让和转租手续办理

第十条合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿金额及方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

12.3仲裁或诉讼费用承担

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

第十四条其他条款

14.1租赁双方约定的其他条款

14.2附件：商铺平面图、租赁合同附件等。

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。

1.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。

1.3商铺用途

承租方同意按照双方约定的用途进行商铺的经营活动，不得擅自改变商铺的用途。如承租方需要改变经营用途，需提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方批准后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在租赁期满前_______个月书面提出续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月的_______日前将租金支付到下列账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金_______元人民币。

4.2押金退还条件

合同终止后，如承租方按照约定返还商铺且无损坏，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，退还的押金直接转入承租方支付押金的账户。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。承租方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

第八条商铺保险

8.1保险购买要求

承租方应在租赁开始前购买商铺保险，保险金额不得低于合同约定的财产价值。

8.2保险费用承担方式

承租方承担商铺保险的费用。

8.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司确认理赔后，按保险合同约定进行赔偿。

第九条商铺经营范围

9.1经营范围规定

承租方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

9.2经营许可申请

如承租方的经营活动需要取得相关行政许可，承租方应自行办理许可手续，并承担相关费用。

9.3经营活动中违规的处理

如承租方在经营活动中违反法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任。

第十条商铺转让和转租

10.1商铺转让规定

未经出租方书面同意，承租方不得将商