咖啡馆经营用场地租赁合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

咖啡馆经营用场地租赁合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁场地维修责任

4.2租赁场地使用限制

4.3租赁场地变更用途限制

5.出租人义务

5.1出租人提供的设施和设备

5.2出租人提供的服务

5.3出租人的其他义务

6.承租人义务

6.1承租人的经营活动

6.2承租人支付租金的义务

6.3承租人的其他义务

7.合同的转让和转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.解除合同的条件

9.1合同提前解除的条件

9.2合同解除后的处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1场地使用权证明

13.2租赁场地照片

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：甲方将其位于市区街道的咖啡馆经营用场地出租给乙方使用。场地具体地址为。

1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体区域包括咖啡馆营业区域、员工休息区、仓库等。

1.3场地用途：乙方只能将该场地用于咖啡馆的经营活动，包括但不限于咖啡制作、饮品销售、轻食供应等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3租赁期限延长条件：租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.租赁条件

4.1租赁场地维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护和保养，确保场地设施的正常运行。乙方负责日常经营过程中的设施设备维护和清洁工作。

4.2租赁场地使用限制：乙方不得将租赁场地用于任何违法活动、危险活动或可能损害场地设施的活动。

4.3租赁场地变更用途限制：乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如确需变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

5.出租人义务

5.1出租人提供的设施和设备：甲方应按照合同约定向乙方提供租赁场地及相关设施设备，并确保设施设备的正常运行。

5.2出租人提供的服务：甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

5.3出租人的其他义务：甲方应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益，协助乙方解决经营过程中出现的问题。

6.承租人义务

6.1承租人的经营活动：乙方应按照合同约定进行合法经营活动，确保咖啡馆的正常运营。

6.2承租人支付租金的义务：乙方应按时支付租金，履行合同约定的支付义务。

6.3承租人的其他义务：乙方应遵守租赁场地的使用规定，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应对其在租赁场地内产生的废弃物和噪音等对周边环境造成的影响负责处理。

7.合同的转让和转租

7.1合同转让的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2转租的条件：乙方不得擅自转租租赁场地，如确需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租行为不得违反本合同的任何条款。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：甲方违反本