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二零二五年度门面房租赁合同标准模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营活动受到影响。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

乙方应在每个支付周期内______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具收房确认书。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途和性质进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应妥善保管房屋及其设施设备，不得损坏或擅自移动。

2.维护责任

乙方负责房屋及其设施的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

乙方应在发现房屋或设施设备存在问题后______个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内进行修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。

有权在租赁期间根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并确保房屋的设施设备齐全。

维护房屋的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定的用途使用房屋。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和完好。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在入住前支付合同总价的______%作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方在租赁期间提高租金，未经乙方同意，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另