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二零二五年度门面房租赁合同标准模板
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1:名称为______,位于______(详细地址)。
房屋2(如有):名称为______,位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如房屋结构、设施等)。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件,如房屋验收报告等。
房屋的质量应满足乙方经营活动的需求,包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在租赁期间,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的乙方经营活动受到影响。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期限届满前______个月(具体时长)向甲方提出续租申请。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元,租金支付方式为______(如每月支付、季度支付等)。
乙方应在每个支付周期内______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具收房确认书。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______(详细地址)的指定地点。
四、房屋使用与维护
1.使用要求
乙方应按照房屋的用途和性质进行合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应妥善保管房屋及其设施设备,不得损坏或擅自移动。
2.维护责任
乙方负责房屋及其设施的日常维护和保养,包括但不限于清洁、维修等。
乙方应在发现房屋或设施设备存在问题后______个工作日内通知甲方,甲方应在收到通知后______个工作日内进行修复。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的房屋进行检查,确保房屋的使用符合租赁合同的规定。
有权在租赁期间根据市场情况调整租金,但应提前______个月通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋,并确保房屋的设施设备齐全。
维护房屋的公共设施,确保乙方正常使用。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在租赁期间按照合同约定的用途使用房屋。
如房屋存在质量问题,有权要求甲方进行修复。
义务:
按照合同约定的方式使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
负责房屋的日常维护,保持房屋的清洁和完好。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.租金支付
乙方应按照合同约定的租金支付方式,在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方应在入住前支付合同总价的______%作为保证金,租赁期满后无违约行为,保证金将全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋,每逾期一天,应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方在租赁期间提高租金,未经乙方同意,乙方有权解除合同。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付全部租金及违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另
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