二手房租赁承包合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁承包合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

乙方应确保房屋符合国家相关安全标准，并符合甲方租赁需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全、安全可靠等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期满后，如乙方提前搬离，甲方将根据实际情况退还剩余租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与维修

1.押金

本合同租赁押金为______元，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。

租赁期满后，如房屋无损坏，甲方将在扣除合理费用后，将押金全额退还给乙方。

2.维修责任

房屋在租赁期间内因自然老化、正常磨损等原因造成的损坏，由乙方负责维修或更换。

如因乙方使用不当等原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方居住提供必要的协助，如提供家具家电等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致居住条件下降或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。

3.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方将在扣除合理费用后，将保证金全额退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时支付租金，