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中山集体建设用地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体建设用地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在对甲方拥有合法使用权的集体建设用地进行合法转让，确保双方权益得到有效保障。本合同中所涉及的集体建设用地用途需符合国家相关法律法规和政策的规定。

二、土地使用权的转让

1.转让土地的位置、面积及四至范围：详细描述土地的具体信息。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让价格及支付方式：双方商定的转让价格、支付期限和支付方式。

三、土地使用权的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证对转让土地拥有合法使用权，并有权进行转让。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应遵守国家法律法规和政策，履行相关义务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，按照约定的用途使用土地。

（3）乙方应负责办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。

四、土地使用权的转让程序

1.双方签订本合同后，乙方应按照约定支付转让费用。

2.甲方应在收到转让费用后，协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.登记完成后，乙方正式取得土地使用权。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得土地使用权的，应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用或未按约定使用土地的，应承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_______________（签字盖章）

乙方（受让方）：_______________（签字盖章）

签订日期：___________

签订地点：___________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某集体建设用地的合法使用权，现同意将此地块的土地使用权转让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块概况

本次转让的地块位于中山市___________区域，土地面积__________平方米（具体以土地权属证明文件为准），用途为__________。

二、转让条件及价款

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已获得相关授权和批准。

2.转让价格及支付方式：人民币________元整。乙方应按照以下方式支付：（请在此处详细描述支付方式）。

3.转让过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

三、土地使用权转让事项

1.土地使用权转让期限：自本协议签订之日起______年。

2.土地使用权转让后，乙方享有与甲方相同的土地使用权，并承担相应的义务。

3.乙方应遵守国家法律法规及中山市关于集体建设用地使用权的有关规定。

四、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证所转让土地权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

（3）按照本协议约定交付土地。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照约定支付转让价款。

（2）办理相关土地使