二零二五民间租房协议书民房房租租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五民间租房协议书民房房租租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租金与支付方式

1.租金金额

甲方预计每月租金为______元。

实际租金以双方最终书面确认为准，但确认应在租赁合同签订前______天（具体时长）完成。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.终止条件

（1）乙方违反租赁合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）房屋所有权发生变更，甲方无法继续出租；

（4）其他双方约定的终止条件。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他可能影响房屋使用的行为。

2.维修责任

（1）房屋因自然老化、损坏或不可抗力导致的维修；

（2）房屋设施设备因乙方使用不当导致的损坏；

（3）其他双方约定的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理使用和居住，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

有权要求乙方按照约定的租赁期限支付租金。

义务：

按照合同约定提供符合要求的房屋，并确保房屋安全、整洁。

在租赁期间，不得随意提高租金或终止租赁合同，除非有法定或约定的事由。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合理使用房屋，享有房屋内的居住权。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁，合理使用房屋内的设施设备。

六、租赁期限与终止

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.终止条件

（1）乙方违反租赁合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）乙方因个人原因需要搬迁；

（4）其他双方约定的终止条件。

七、租金与支付方式

1.租金金额

甲方每月租金为______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包