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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
婚前房产离婚协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1房产
1.2婚前
1.3离婚
1.4协议书
2.房产所有权
2.1房产归属
2.2房产权益
2.3房产使用权
3.婚前房产声明
3.1房产声明
3.2婚前财产独立性
3.3婚前财产确认
4.离婚房产处理
4.1离婚房产分配
4.2离婚房产过户
4.3离婚房产支付
5.离婚房产分配原则
5.1公平原则
5.2子女权益保护
5.3财产贡献比例
6.房产分割方式
6.1实物分割
6.2价值分割
6.3共有财产分割
7.房产过户手续
7.1过户申请
7.2过户文件
7.3过户费用
8.房产支付方式
8.1现金支付
8.2转账支付
8.3贷款支付
9.房产交付时间
9.1离婚生效后交付
9.2交付条件
9.3交付方式
10.房产管理与维护
10.1物业管理
10.2维修保养
10.3保险购买
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.合同效力
12.1合同生效时间
12.2合同终止条件
12.3合同延续
13.附录
13.1房产证复印件
13.2双方身份证明复印件
13.3其他相关文件
14.签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3双方签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房产
本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的住宅，房产证编号为【填写房产证编号】。
1.2婚前
本合同所称婚前，是指双方在结婚登记之前所拥有的财产。
1.3离婚
本合同所称离婚，是指双方在婚姻关系解除时的情况。
1.4协议书
本合同所称协议书，是指双方为了解决离婚时房产问题而签署的书面文件。
第二条房产所有权
2.1房产归属
婚前房产归甲方所有，甲方对房产享有完整的所有权。
2.2房产权益
甲方在婚前房产上享有权益，包括但不限于居住权、出租权、出售权等。
2.3房产使用权
甲方在婚姻关系存续期间，有权使用婚前房产，并承担相应的物业费用。
第三条婚前房产声明
3.1房产声明
甲方声明，婚前房产为甲方独立所有，与乙方无关。
3.2婚前财产独立性
甲方确认婚前财产的独立性，不会因婚姻关系的成立而转变为共同财产。
3.3婚前财产确认
乙方确认甲方婚前房产的独立性，不会对甲方的婚前财产主张任何权益。
第四条离婚房产处理
4.1离婚房产分配
离婚时，婚前房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权主张。
4.2离婚房产过户
甲方应在离婚生效之日起【填写过户期限】内，将房产过户给乙方。
4.3离婚房产支付
甲方应在离婚生效之日起【填写支付期限】内，向乙方支付婚前房产的补偿款，补偿款为【填写补偿款金额】。
第五条离婚房产分配原则
5.1公平原则
离婚房产的分配应遵循公平原则，考虑双方的经济状况和贡献。
5.2子女权益保护
离婚房产的分配应保护未成年子女的合法权益，确保子女的居住需求。
5.3财产贡献比例
离婚房产的分配应根据双方对财产的贡献比例进行，合理分配。
第六条房产分割方式
6.1实物分割
本合同所称实物分割，是指将房产按照实际使用情况进行分割。
6.2价值分割
本合同所称价值分割，是指按照房产的市场价值进行分割。
6.3共有财产分割
本合同所称共有财产分割，是指将房产作为共同财产进行分割。
第七条房产过户手续
7.1过户申请
双方应共同向房产登记机构申请房产过户手续。
7.2过户文件
双方应提供有效的身份证明、房产证、离婚证等文件，以完成过户手续。
7.3过户费用
过户费用由【填写过户费用承担方】承担，具体费用为【填写过户费用金额】。
第八条房产支付方式
8.1现金支付
甲方应通过现金支付方式，向乙方支付婚前房产的补偿款。
8.2转账支付
甲方应通过银行转账方式，将补偿款支付给乙方。
8.3贷款支付
甲方可以选择贷款支付方式，向乙方支付婚前房产的补偿款。
第九条房产交付时间
9.1离婚生效后交付
甲方应在离婚生效之日起【填写交付时间】内，将婚前房产交付给乙方。
9.2交付条件
甲方应在房产过户手续完成后，将房产钥匙交付给乙方。
9.3交付方式
甲方应将婚前房产实际交付给乙方，并办理相关交付手续。
第十条房产管理与维护
10.1物业管理
甲方应负责婚前房产的物业管理，包括但不限于缴纳物业费、维修费用等。
10.2维修保养
甲
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