合同范例之房屋独家代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合同范例之房屋独家代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代理描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋类型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋类型为______。

乙方作为甲方房屋的独家代理，负责推广和销售上述房屋。

2.代理要求

乙方应按照甲方的要求，进行房屋的推广和销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。

乙方应保证房屋信息的真实性和准确性，不得进行虚假宣传。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方根据房屋销售情况，按照约定比例收取代理费用。

代理费用具体比例为______%，根据实际销售金额计算。

2.支付方式

代理费用在房屋成交后，由买方支付给乙方。

甲方应在房屋成交后______个工作日内，将代理费用支付给乙方。

三、代理期限与终止

1.代理期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代理期限届满前，双方可协商续签本合同。

2.终止条件

（1）甲方或乙方单方面提出终止，并书面通知对方；

（2）房屋已全部销售完毕；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致房屋销售受阻或损失，乙方应承担相应的违约责任。

若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据市场情况调整房屋销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供房屋销售所需的必要信息和资源，如房屋产权证明、装修情况等。

在房屋成交后，按照约定及时将代理费用支付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋成交后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致房屋销售受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求，进行房屋的推广和销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。

对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

乙方在推广房屋前，应核实房屋信息的准确性，包括房屋产权、装修情况、配套设施等。

甲方应在收到乙方核实请求后的______个工作日内（具体时长）提供相关信息。

2.确认标准

房屋信息核实标准以甲方提供的文件和实际情况为准。

如乙方发现信息与实际情况不符，应在______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实和更正。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.代理费用（如有）

根据房屋销售情况，在房屋成交后，甲方支付相应比例的代理费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋销售且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付代理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于广告费用、人力成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确，应负责免费提供准确的房屋信息，并按照合同总价的___