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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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婚前共同出资购房协议(模板分享(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同的成立与生效

2.购房事项

2.1购房目的

2.2购房地点与房屋信息

2.3购房资金

2.3.1出资方式

2.3.2出资额度

2.3.3出资时间

2.4购房过程与手续

3.共同财产权益

3.1财产权属

3.2共有财产的管理

3.3共有财产的处分

3.4共有财产的收益分配

4.债务承担

4.1债务范围

4.2债务偿还方式

4.3债务的共同与分别承担

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的财产处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同的履行与监督

8.1履行义务

8.2监督与检查

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3例外情况

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的权益处理

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.适用范围与地域

12.1适用范围

12.2地域限制

13.其他条款

13.1ForceMajeure（不可抗力）

13.2合同的完整性与修改

13.3通知与送达

14.附录

14.1购房相关文件

14.2出资证明文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是由双方共同出资购买房产而签订的协议，用以明确双方在购房过程中的权利、义务和责任。

1.1.2

本合同中的“双方”指的是签署本合同的双方当事人，即婚前共同出资购房的双方。

1.1.3本合同中的“房产”指的是双方共同购买的住宅房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施和周边配套设施。

1.2法律法规适用

本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自房产证登记之日起生效。

第二条购房事项

2.1购房目的

双方共同出资购买房产的目的在于共同生活使用，房产归双方共同所有。

2.2购房地点与房屋信息

双方确定的购房地点位于【填写购房地点】，房屋的具体信息如下：

【填写房屋的具体信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向等】

2.3购房资金

2.3.1出资方式

双方共同出资购买房产，出资方式为货币出资，双方各自出资额度如下：

【填写双方各自的出资额度】

2.3.2出资额度

双方确认，购房资金的总额为【填写购房资金总额】，双方各自出资额度已在前款出资方式中明确规定。

2.3.3出资时间

双方约定在房产证登记之日起【填写出资时间】内，将各自的出资支付给房产购买方。

2.4购房过程与手续

双方应共同参与购房过程中的各项手续，包括但不限于选房、付款、办理贷款、房产登记等。双方应积极配合，提供所需的证件和资料，确保购房过程的顺利进行。

第三条共同财产权益

3.1财产权属

双方共同出资购买的房产，归双方共同所有，双方对房产享有同等的权利和利益。

3.2共有财产的管理

双方应共同参与房产的管理，包括但不限于房屋的维修、保养、租赁、处分等。

3.3共有财产的处分

任何一方在没有得到另一方书面同意的情况下，不得单独处分房产。

3.4共有财产的收益分配

房产所产生的收益，包括但不限于租金、增值等，归双方共同所有，双方按照各自的出资比例进行分配。

第四条债务承担

4.1债务范围

双方共同承担购房过程中产生的债务，包括但不限于房款、贷款利息、税费等。

4.2债务偿还方式

双方约定以房产的收益和/或各自的出资进行债务的偿还。

4.3债务的共同与分别承担

双方应共同承担购房过程中的债务，除非双方另有约定。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

5.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方同意向【填写调解机构】申请调解。

5.3仲裁解决

如果调解未能解决争议，双方同意向【填写仲裁机构】申请仲裁。

5.4法律诉讼

如果仲裁未能解决争议，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，任何变更必须经过双方的书面同意。

6.2合同终止

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