娄底房屋租赁协议规定参考范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房屋租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋及附属设施

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付日期

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：娄底市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：娄底市区路号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方

1.2.1承租方名称：（承租方姓名）

1.2.2承租方地址：（承租方现居住地址）

1.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）

1.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）

2.房屋及附属设施

2.1房屋地址：娄底市区路号栋单元号

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

2.3房屋结构：该房屋为层，包括室厅卫

2.4附属设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、排水等设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年月日

3.2租赁结束日期：2029年月日

3.3租赁期限续约：租赁期满后，如承租方需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

4.4租金支付日期：每三个月的第一个月日前支付当期租金

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。

5.3押金扣除：承租方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏或未按照合同约定使用房屋的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如因房屋结构、设备故障等原因导致房屋无法正常使用，出租方应负责及时维修。

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并确保房屋的安全性能。

8.1.2出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和生活，不得擅自进入租赁房屋。

8.1.4出租方应按时交付租金，并按照约定提供房屋及附属设施。

8.2承租方的权利与义务

8.2.1承租方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2.2承租方应妥善保管房屋及附属设施，并按照约定支付租金。

8.2.3承租方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得擅自将房屋及附属设施转让或设定担保。

8.2.4

承租方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋及附属设施等。

9.1.3合同变更后，原合同继续有效，变更部分取代原合同相应内容。

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2