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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

存量房买卖协议模板（2024专业版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

1.5房屋所有权归属

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金支付及退还

3.4房款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

4.4房屋权属转移登记

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费及水电气费用承担

9.4房屋保险

9.5宠物处理

10.合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房屋现状图片

10.4其他重要文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.4房屋现状：房屋结构为，建筑年代为年，现房屋为装修风格，家具家电齐全

1.5房屋所有权归属：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X（如有）

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X（如有）

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金支付及退还：买方应在签署合同之日起三个工作日内支付定金人民币万元整，卖方在收到定金后三个工作日内退还买方人民币万元整的购房诚意金

3.4房款支付时间及方式：买方应按照房屋成交价格的%支付房款，分X期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：签署合同之日起X日内，支付房屋成交价格的%作为首付款

第二期：办理过户手续之日起X日内，支付房屋成交价格的%

第三期：房屋过户完成后X日内，支付房屋成交价格的%

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：签署合同之日起X日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水电气等公共服务设施正常使用

4.3

过户时间及费用：买方应自签署合同之日起X日内，办理房屋权属转移登记手续，过户费用由买方承担

4.4房屋权属转移登记：买方应按照我国法律规定，自行办理房屋权属转移登记手续，卖方应给予必要的协助

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起X年内，如因房屋质量问题导致损失，卖方应承担相应的维修和赔偿责任

5.2维修责任及费用：因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由买方承担维修费用；但因卖方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由卖方承担

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%

6.2买方违约：如买方未能按照本合同约定支付房款，或未能在约定时间内办理过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决

7.2调解解决：如协商不成，双方可向X街道人民调解委员会申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁

7.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应提交相关政府部门备案

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效

8.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规