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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托物业管理服务合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1委托方

1.2物业管理方

1.3物业

1.4服务期间

1.5服务费用

第二条物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

3.2绿化养护

3.3设施设备维护

3.4安全保卫

3.5消防安全

3.6停车管理

3.7沟通协调

第四条服务标准与质量

4.1清洁标准

4.2绿化标准

4.3设施设备维护标准

4.4安全保卫标准

4.5消防安全标准

4.6停车管理标准

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付周期

5.3支付方式

5.4费用调整

第六条合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

第七条合同的履行与变更

7.1委托方的义务

7.2物业管理方的义务

7.3合同变更

第八条合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

第九条违约责任

9.1委托方的违约责任

9.2物业管理方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人的权益

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同生效

第十四条完整协议

14.1双方确认本合同为完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1委托方

委托方指与物业管理方签订本合同，并支付服务费用的甲方，即物业的所有权人或使用权人。

1.2物业管理方

物业管理方指与委托方签订本合同，提供物业管理服务的乙方，即物业的管理者。

1.3物业

物业指委托方拥有的或者使用的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.4服务期间

服务期间指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始时间和终止时间。

1.5服务费用

服务费用指委托方按照本合同约定支付给乙方的物业管理服务费用。

第二条物业基本情况

2.1物业地址

物业地址指物业的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。

2.2物业面积

物业面积指物业的总建筑面积，包括地上建筑面积和地下建筑面积。

2.3物业用途

物业用途指物业的主要使用功能，如住宅、商业、办公、工业等。

第三条物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

乙方负责对物业公共区域进行定期清洁，包括楼道、电梯间、大厅、公共卫生间等。

3.2绿化养护

乙方负责对物业内的绿化植物进行定期养护，包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。

3.3设施设备维护

乙方负责对物业内的共用设施设备进行定期检查和维护，包括电梯、消防设施、供水供电设施等。

3.4安全保卫

乙方负责物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、消防安全管理等。

3.5消防安全

乙方负责物业的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护、消防通道的保持畅通等。

3.6停车管理

乙方负责物业的停车管理工作，包括停车场的规划、停车位的分配、停车费的收取等。

3.7沟通协调

乙方负责与委托方、业主、住户的沟通协调工作，及时处理各类物业管理事宜。

第四条服务标准与质量

4.1清洁标准

乙方向委托方承诺按照国家和行业的清洁标准进行物业管理，确保公共区域的清洁卫生。

4.2绿化标准

乙方向委托方承诺按照国家和行业的绿化标准进行物业管理，保持绿化植物的健康生长。

4.3设施设备维护标准

乙方向委托方承诺按照国家和行业的设施设备维护标准进行物业管理，确保设施设备的正常运行。

4.4安全保卫标准

乙方向委托方承诺按照国家和行业的安全保卫标准进行物业管理，保障物业的安全稳定。

4.5消防安全标准

乙方向委托方承诺按照国家和行业的消防安全标准进行物业管理，确保物业的消防安全。

4.6停车管理标准

乙方向委托方承诺按照国家和行业的停车管理标准进行物业管理，保证停车场的秩序和安全。

4.7沟通协调标准

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用金额

服务费用金额根据物业的面积、用途、服务内容等因素，由双方协商确定。

5.2服务费用支付周期

服务费用支付周期根据双方协商确定，可以按月、季、年支付。

5.3支付方式

支付方式可以采取银行转账、支票、现金等方式进行。

5.4费用调整

服务费用如需调整，应由双方协商确定，并