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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托物业管理合同范本精选(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2物业管理方信息

1.3合同相关术语定义

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3合同有效期内物业管理的变更

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条：物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

4.3费用调整机制

第五条：物业服务质量标准

5.1物业服务基本要求

5.2服务质量评价与监督

5.3服务质量改进

第六条：物业维修与保养

6.1物业维修保养的范围

6.2维修保养的标准与流程

6.3维修保养的费用承担

第七条：突发事件处理

7.1突发事件的定义及分类

7.2突发事件处理流程

7.3突发事件的责任与义务

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

8.3合同终止后的相关处理事项

第九条：违约责任

9.1委托方的违约责任

9.2物业管理方的违约责任

9.3违约责任的免除

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条：合同的生效、解除与废止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同废止条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十三条：法律法规与强制性规定

13.1遵守相关法律法规

13.2强制性规定的适用

13.3法律法规变化对合同的影响

第十四条：其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改与补充的方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

（1）名称或姓名：____________

（2）地址：____________

（3）联系人：____________

（4）联系电话：____________

1.2物业管理方信息

（1）名称或姓名：____________

（2）地址：____________

（3）资质证书编号：____________

（4）联系人：____________

（5）联系电话：____________

1.3合同相关术语定义

（1）物业：指甲方拥有或使用的，位于____________的建筑物及其附属设施和土地。

（2）物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行维修、养护、运营、维护和管理的活动。

（3）物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用，包括基础服务费、增值服务费等。

（4）合同期限：指本合同双方约定的有效期，自____________起至____________止。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

本合同项下的物业管理范围包括：____________（具体列举物业的建筑物、设施、设备等）。

2.2物业管理内容

（1）物业设施设备的维护保养。

（2）物业环境的清洁卫生。

（3）公共区域的维护管理。

（4）安全保卫工作。

（5）物业的综合经营服务。

2.3合同有效期内物业管理的变更

如甲方因特殊原因需要变更物业管理的范围和内容，应提前____________天书面通知乙方，双方协商一致后可进行变更。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年，自____________起至____________止。

3.2合同结束日期

除非本合同另有约定，否则合同到期后自动终止。

3.3合同续约条款

本合同到期前____________个月，甲方如有续约意向，应书面通知乙方。双方就续约事项达成一致后，签订新的合同。

第四条：物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。具体的支付方式如下：

（1）支付周期：____________。

（2）支付金额：____________。

（3）支付方式：____________。

4.3费用调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因导致物业管理费用需要调整时，乙方应提前____________个月向甲方提出费用调整方案，并经双方协商一致后执行。

第五条：物业服务质量标准

5.1物业服务基本要求

乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管