关于物业管理合同模板9篇.docx

关于物业管理合同模板9篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、安全防范、绿化养护、公用设施管理等服务。

2.甲方应按照约定的服务标准，提供物业服务。具体服务标准详见附件1。

3.甲方应提供24小时的物业服务，确保乙方在紧急情况下能够及时得到帮助。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日起满______年。

2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方应按规定向甲方缴纳物业管理费，如因乙方原因逾期缴纳，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定的服务标准，提供物业服务。如因甲方原因未能达到服务标准的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应遵守国家的法律法规和本合同的约定，按时支付物业服务费用，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方解决物业管理方面遇到的问题，并提供必要的帮助和支持。乙方应积极配合甲方的物业管理服务，共同维护小区的和谐与稳定。

4.双方应本着友好协商的原则，共同处理物业管理过程中遇到的各种问题。如协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件3。

七、合同终止与交接

1.合同期满或双方协商终止合同的，甲方应按照规定办理交接手续，确保乙方能够正常继续生活或经营。具体交接事宜详见附件4。

2.交接完毕后，双方应签订交接确认书，确认交接事项无误后，合同正式终止。

3.合同终止后，甲方应继续为乙方提供必要的服务支持，确保乙方能够顺利过渡至其他物业管理阶段。同时，乙方也应积极配合甲方的交接工作，确保交接顺利进行。

八、其他约定事项

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方提供的物业服务应达到的质量标准为：物业服务应满足甲方的合理需求，并达到国家、地方物业管理的相关标准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，甲乙双方应协商是否续签合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，费用标准为：_________元/平方米·月。具体费用根据甲方物业的面积和类型进行调整。

2.甲方应支付的物业服务费用包括：物业管理费、保洁服务费、绿化养护费、秩序维护费等。具体费用构成根据乙方的收费标准进行调整。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有逾期支付，乙方有权收取滞纳金。

四、物业服务质量

1.乙方应提供高质量的物业服务，确保甲方物业的安全、整洁、有序。2.乙方应定期对甲方物业进行巡查，发现问题及时解决。3.乙方应建立健全的物业服务档案，记录物业服务的情况和问题。4.乙方应积极配合甲方的合理需求，提供个性化的物业服务。五、违约责任1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行合同。如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠费，并收取滞纳金。3.乙方