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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市居民二手房交易标准协议(2024版)版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费金额

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付条件

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.附加条款

11.1条款内容

12.合同的签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同的附件

13.1附件内容

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

3.2.1

买方支付首付款X元，于本合同签订之日起个工作日内支付至卖方指定的银行账户；

3.2.2买方支付剩余房款X元，于房产过户完成后支付至卖方指定的银行账户；

3.2.3买方支付交易税费X元，于房产过户完成后支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：详见3.2条款约定。

4.交易税费

4.1税费承担方：根据相关法律法规及政策规定，交易税费由买方承担。

4.2税费金额：根据当地房产交易中心出具的税费评估报告确定。

5.房屋交付及过户

5.1交付时间：本合同签订后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用。

5.2过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，协同卖方共同办理房产过户手续。

5.3交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

6.房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期限为年。

6.2维修责任承担方：除法律法规另有规定外，房屋在保修期限内出现质量问题的，由卖方负责维修。

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金X元；

7.1.2卖方未按约定时间办理过户手续，应支付买方违约金X元；

7.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题，导致买方无法居住或使用的，应支付买方违约金X元，并承担相应的维修责任。

7.2买方违约

7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付卖方违约金X元；

7.2.2买方未按约定时间办理过户手续，应支付卖方违约金X元；

7.2.3买方在购房过程中提供虚假信息，导致合同无法继续履行的，应支付卖方违约金X元，并承担相应的法律责任。

第二部分：（待补充）

8.争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，合同双方均有权解除合同。

10.合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内，经房产交易中心审核通过后生效。

11.附加条款

11.1卖方承诺：所售房屋权属清晰，无任何债务纠纷，无抵押、查封等法律限制。

11.2买方承诺：购买房屋用于合法居住或经营，遵守国家相关法律法规。

12.合同的签字盖章

12.1卖方签