二零二五版二手房卖房委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房卖房委托书

甲方（卖房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方代为出售位于______的房产，具体房产信息如下：

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产结构：______

房产用途：______

乙方接受甲方委托，负责上述房产的出售事宜。

2.委托期限

本委托书自签订之日起生效，有效期为______年，自委托书生效之日起至______年______月______日止。

二、委托费用与支付

1.委托费用

乙方在完成房产出售后，向甲方收取佣金，佣金比例为房产成交价的______%。

2.支付方式

甲方应在房产成交后______个工作日内，将佣金支付给乙方。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应确保所提供的房产信息真实、准确，并对房产拥有合法处置权。

甲方应配合乙方进行房产的展示、谈判和签约等工作。

甲方应在房产成交后，按照约定的时间将房产过户给买方。

2.乙方责任与义务

乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买方，并促成房产的出售。

乙方应如实向甲方报告房产出售的进展情况。

乙方应在委托期限内完成房产的出售，如因乙方原因未能完成，乙方应退还甲方已支付的佣金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定配合乙方进行房产的展示、谈判和签约等工作，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未在委托期限内完成房产的出售，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未如实向甲方报告房产出售的进展情况，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除委托。

有权根据市场情况调整房产出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在委托期间，应配合乙方进行房产的推广和展示。

在房产成交后，应及时与买方办理过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房产成交后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致房产无法成交，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

负责房产的推广和销售工作，包括但不限于广告宣传、带看等。

对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产信息核实与确认

1.核实方式

乙方在接受委托后，应在______个工作日内对甲方提供的房产信息进行核实，包括但不限于产权、面积、结构等。

甲方应在收到乙方核实结果后的______个工作日内进行确认。

2.确认标准

确认标准以甲方提供的房产信息以及乙方核实结果为准。

如核实结果与甲方提供的信息不符，乙方应立即通知甲方，并要求甲方提供相关证明材料。

七、付款方式与期限

1.佣金支付

佣金支付方式为：在房产成交后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为佣金，即______元（大写：______）。

2.付款期限

甲方应在房产成交后的______个工作日内支付佣金给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托，应向乙方支付______%的违约金作为赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未在委托期限内完成房产销售，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方提供的房产信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限