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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪机构2024佣金分配合同正式文本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1房产经纪机构

1.2卖方

1.3买方

第二条佣金计算方式

2.1佣金比例

2.2计算基数

2.3佣金支付时间

第三条佣金分配原则

3.1分配比例

3.2分配时间

3.3分配方式

第四条佣金支付方式

4.1支付手段

4.2支付账户

4.3支付时间

第五条佣金退还条件

5.1退还情形

5.2退还比例

5.3退还时间

第六条合同的有效期

6.1起始时间

6.2终止时间

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同的签署与生效

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产交易合同复印件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1房产经纪机构

1.1.1本合同所述房产经纪机构是指依法成立，具备房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的有限责任公司。

1.1.2房产经纪机构的负责人为本合同的授权代表，负责处理合同履行过程中的相关事务。

1.2卖方

1.2.1卖方是指在本合同中出售房产的当事人，即房产的所有权人。

1.2.2

卖方应对所出售房产的真实性、合法性及无任何权利纠纷承担法律责任。

1.3买方

1.3.1买方是指在本合同中购买房产的当事人。

1.3.2买方应对其购买房产的真实性、合法性及支付购房款项的能力承担法律责任。

第二条佣金计算方式

2.1佣金比例

2.1.1房产经纪机构按照成交总价的固定比例收取佣金，该比例为成交总价的百分之一点五。

2.1.2成交总价是指买方实际支付给卖方的房产交易总价，不包括其他费用。

2.2计算基数

2.2.1佣金计算基数为成交总价。

2.2.2如有其他费用（如税费、中介费等），房产经纪机构不得将其计入佣金计算基数。

2.3佣金支付时间

2.3.1佣金支付时间为房产交易合同签订之日起五个工作日内。

2.3.2房产经纪机构应向卖方和买方提供正规发票，卖方和买方应按约定时间支付佣金。

第三条佣金分配原则

3.1分配比例

3.1.1

房产经纪机构收取的佣金，按照约定比例分配给参与交易的经纪人员。

3.1.2分配比例在合同中约定，如需调整，应经各方协商一致。

3.2分配时间

3.2.1佣金分配时间为支付佣金后的十个工作日内。

3.2.2房产经纪机构应按照约定时间，将佣金分配给参与交易的经纪人员。

3.3分配方式

3.3.1佣金分配方式为银行转账，具体账户由房产经纪机构提供。

3.3.2房产经纪机构应保证佣金分配的及时、准确、无误。

第四条佣金支付方式

4.1支付手段

4.1.1佣金支付手段为银行转账。

4.1.2房产交易双方应按照约定时间，将佣金支付至房产经纪机构指定的银行账户。

4.2支付账户

4.2.1房产经纪机构应在合同中明确指定佣金支付账户。

4.2.2支付账户应为本合同所述房产经纪机构的单位银行账户。

4.3支付时间

4.3.1佣金支付时间为房产交易合同签订之日起十个工作日内。

4.3.2房产交易双方应按照约定时间支付佣金，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条佣金退还条件

5.1退还情形

5.1.1房产交易合同解除或者无效，导致交易未能完成的，房产经纪机构应退还已收取的佣金。

5.1.2房产经纪机构未按照约定提供服务的，买方和卖方有权要求退还已支付的佣金。

5.2退还比例

5.2.1佣金退还比例按照实际服务时间比例计算。

5.2.2退还比例的计算方法为：已支付佣金÷（成交总价×佣金比例）×实际服务时间比例。

5.3退还时间

5.3.1佣金退还时间为退还情形发生之日起十个工作日内。

5.3.2房产经纪机构应按照约定时间退还已收取的佣金。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1房产经纪机构未按照本合同约定提供服务的