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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市优质商品房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用限制

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的支付

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决的方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于城市A区B街道C幢D单元E号，地处城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租赁物的结构

租赁物为X室X厅X卫的住宅结构，房间内墙面平整，地面铺设瓷砖，天花板为石膏板吊顶。

1.4租赁物的使用性质

租赁物现为住宅用途，承租人不得擅自改变其使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签订之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长条件

如双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前一个月内协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租金支付周期的第一个工作日支付租金。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金支付日期

承租人在签订租赁合同的同时支付押金。

4.3押金退还条件

租赁期满后，如承租人按约定退还租赁物且无损坏，出租人在扣除相关费用后退还剩余押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构，不得损害出租人的利益。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的完好和安全。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和更换，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物的日常小修和维护，确保租赁物的完好和安全。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件

承租人转租时，需确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担相应的租赁责任。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，如承租人需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。

9.2提前终止租赁的后果

承租人提前终止租赁的，出租人有权扣除违约金，并按照实际租赁期限计算租金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时效

双方在发生争议后，应在三个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃争议权利。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2