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女方离婚房产按揭处理：2024年特定合同

本合同目录一览

1.房产所有权

1.1房产描述

1.2房产所有权转移

2.按揭贷款处理

2.1贷款信息

2.2还款责任分配

3.离婚协议

3.1离婚条件

3.2房产分配

4.房产过户手续

4.1过户流程

4.2过户费用承担

5.贷款还款责任

5.1还款义务人

5.2还款方式

6.房产价值评估

6.1评估机构选择

6.2评估费用承担

7.房产交易时间

7.1交易起始时间

7.2交易完成时间

8.房产交接

8.1交接事项

8.2交接时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决费用承担

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1房产保险

12.2房产维修责任

13.双方签字

13.1女方签字

13.2男方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2按揭合同复印件

14.3离婚协议复印件

第一部分：合同如下：

1.房产所有权

1.1房产描述

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______。

1.1.2房产为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。

1.1.3房产现状为_______（房产用途），如住宅、商业等。

1.2房产所有权转移

1.2.1女方（姓名：_______，身份证号码：_______）同意将上述房产所有权转移给男方（姓名：_______，身份证号码：_______）。

1.2.2房产所有权转移应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。

2.按揭贷款处理

2.1贷款信息

2.1.1该房产目前存在一笔按揭贷款，贷款银行名为_______，贷款合同号为_______。

2.1.2贷款本金为_______元，贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。

2.2还款责任分配

2.2.1女方同意继续承担该笔按揭贷款的还款责任。

2.2.2男方同意在女方无法按时还款时，承担连带还款责任。

3.离婚协议

3.1离婚条件

3.1.1女方与男方已依法办理离婚手续，离婚证号为_______。

3.1.2离婚协议中已明确双方对房产的处理意见，本合同作为离婚协议的补充协议。

3.2房产分配

3.2.1女方同意将上述房产所有权转移给男方。

3.2.2男方同意在房产所有权转移后，按照本合同约定处理按揭贷款事宜。

4.房产过户手续

4.1过户流程

4.1.1双方应共同前往房产交易中心，提交房产过户申请。

4.1.2双方应按照房产交易中心的要求，提供相关证件和材料。

4.2过户费用承担

4.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

5.贷款还款责任

5.1还款义务人

5.1.1女方为该笔按揭贷款的还款义务人。

5.1.2男方在女方无法按时还款时，成为连带还款义务人。

5.2还款方式

5.2.1女方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。

5.2.2双方应共同关注贷款账户余额，确保按时还款。

6.房产价值评估

6.1评估机构选择

6.1.1双方同意选择具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。

6.2评估费用承担

6.2.1评估费用由双方协商承担。

7.房产交易时间

7.1交易起始时间

7.1.1本合同签订之日起，双方即开始履行合同约定的义务。

7.2交易完成时间

7.2.1房产所有权转移手续办理完毕，且按揭贷款还款责任分配明确后，本合同交易完成。

8.房产交接

8.1交接事项

8.1.1双方应在房产交易中心完成房产所有权转移手续后，进行房产交接。

8.1.2双方应共同检查房产现状，确认无争议后进行交接。

8.2交接时间

8.2.1房产交接时间定于_______年