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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州房地产买卖正式协议（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋用途

1.2.2房屋结构

1.2.3房屋装修情况

1.3出卖人与买受人信息

1.3.1出卖人信息

1.3.2买受人信息

2.房屋价格与支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1成交价格金额

2.1.2支付方式

2.1.3支付时间

2.2房屋交易税费

2.2.1税费承担方式

2.2.2税费金额

2.3定金

2.3.1定金额度

2.3.2定金支付时间

2.3.3定金退还条件

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户流程

3.3.2过户时间

3.3.3过户费用

4.房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

4.3维修费用承担

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买受人违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.其他条款

7.1房屋保险

7.2房屋租赁

7.3房屋用途变更

7.4房屋转让

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.补充条款

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：广州市白云区X路X号X栋X房

1.1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米

1.1.3房屋所有权证号：粤(201X)X号

1.2房屋现状

1.2.1房屋用途：住宅

1.2.2房屋结构：层，钢筋混凝土结构

1.2.3房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

1.3出卖人与买受人信息

1.3.1出卖人信息

出卖人：X，身份证号：X

1.3.2买受人信息

买受人：X，身份证号：X

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1成交价格金额：人民币X元整（大写：X元整）

2.1.2支付方式：银行转账/现金支付

2.1.3支付时间：合同签订之日起五个工作日内

2.2房屋交易税费

2.2.1税费承担方式：按国家相关政策规定承担

2.2.2税费金额：依据税费政策计算，双方互不承担

2.3定金

2.3.1定金额度：人民币X元整（大写：X元整）

2.3.2定金支付时间：合同签订之日起三个工作日内

2.3.3定金退还条件：买受人按合同约定履行完毕后，出卖人应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内退还定金。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间：合同签订之日起X个工作日内

3.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制

3.3房屋过户

3.3.1过户流程：双方共同向房地产登记机构提交过户申请材料，按流程办理过户手续

3.3.2过户时间：自双方提交完整过户材料之日起X个工作日内

3.3.3过户费用：按照国家相关政策规定承担

第四条房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。

4.2房屋维修责任

出卖人应对房屋交付后出现的质量问题负责维修。

4.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由出卖人或买受人承担。

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1违约行为：如未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等

5.1.2违约责任：出卖人应承担相应的违约金或其他违约责任

5.2买受人违约

5.2.1违约行为：如未按约定时间支付购房款、不配合办理过户手续等

5.2.2违约责任：买受人应承担相应的违约金或其他违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第八