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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

嘉兴2024年新冷库出租合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让程序

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2双方约定的其他事项

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于嘉兴市区路号的冷库，库容立方米。租赁物包括冷库主体、制冷设备、仓储设施等。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该冷库，仅限于储存、运输、销售与冷库性质相符的货物。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：嘉兴冷库有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.3租金支付日期和时间

租金每季度支付一次，支付日期为季度第一个月的前15天内。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币万元整。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前终止合同时，出租人对租赁物进行查验，如无损坏或者经双方协商确定的损坏程度，押金无息退还承租人。自查验完毕之日起10日内，出租人将押金退还给承租人。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维护，保证租赁物正常使用。租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后48小时内进行维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部设施的维护和保养，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理与租赁物相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用计入租金内，每季度与租金一并支付。

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。

8.2转让程序

承租人拟转让租赁权的，应提前3个月书面通知出租人，并提供转让合同、受让人相关信息等文件。出租人在收到通知后1个月内未提出异议的，视为同意转让。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出租人单方面解除合同，但应提前3个月通知承租人；

（3）承租人逾期支付租金连续超过3个月，或累计逾期支付租金超过6个月；

（4）承租人违反本合同其他条款，出租人要求解除合同的。

9.2解除合同的程序

合同解除应当书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理相关手续，包括支付违约金、退还押金等。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反本合同约定，造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

10.2承租人的违约责任

承租人违反本合同约定，造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同纠纷通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为嘉兴市区路号。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2双方约定的其他事项

双方还可以约定其他与租赁事宜相关的事项，以书面形式附加在本合同后。

第十三条通知

13.1通知的方式