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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺出租协议格式文本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.出租商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和方式

5.出租方的权利和义务

5.1出租方提供的设施和条件

5.2出租方的维修责任

5.3出租方对租户的经营活动的限制

6.承租方的权利和义务

6.1承租方的经营范围

6.2承租方的维修责任

6.3承租方对商铺的使用和保护

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更条件

10.2合同的补充内容

11.合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

13.附件

13.1商铺的图片和图纸

13.2租赁合同的补充协议

14.签署页

14.1出租方的签署页

14.2承租方的签署页

第一部分：合同如下：

第一条出租商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称为：X商铺，位于X路X号，建筑面积为X平方米。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为X平方米，内部结构为X层，包括X个店铺。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，允许进行商品展示、销售等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。

2.2租赁期限的延长条件

租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面extensionagreement。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

租金的金额为每月X元，按月支付。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X商铺出租有限公司

银行账号：X

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金调整的条件如下：

1)当CPI指数上涨超过5%时，租金可进行调整。

2)当商铺周边商业环境的租金水平上涨超过10%时，租金可进行调整。

4.2租金调整的幅度和方式

租金调整的幅度为与CPI指数或周边商业环境租金水平上涨幅度相同，调整方式为双方协商确定。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方提供的设施和条件

1)商铺的基本装修和照明。

2)公共区域的安全和卫生。

3)商铺的通风和排水系统。

5.2出租方的维修责任

出租方负责商铺的基本设施和结构的维修和保养。

5.3出租方对租户的经营活动的限制

出租方不得干涉租户的正常经营活动，但有权对租户的经营范围和行为进行限制，具体限制事项在附件中详细规定。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方的经营范围

承租方只能从事附件中规定的经营范围，不得从事其他经营活动。

6.2承租方的维修责任

承租方负责商铺内部的装修和设施的维修保养。

6.3承租方对商铺的使用和保护

承租方需合理使用商铺，并保护商铺的结构和设施的安全和完好。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供商铺或设施，导致承租方不能正常经营，应承担违约责任，具体违约金在附件中规定。

8.2承租方的违约行为

承租方如未按约定支付租金或违反了合同的其他条款，应承担违约责任，具体违约金在附件中规定。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和补充

10.1合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2合同的补充内容

合同的补充内容需双方协商一致，并以书面形式附加在合同后。

第十一条合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止日期

合同在租赁期满之日起终止。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

双