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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺租赁合同简洁版1

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

3.租赁用途

3.1承租方的经营范围

3.2承租方的经营活动不得违反法律法规及租赁合同规定

4.维修与保养

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租方应购买的保险

5.2保险费用承担

6.转租

6.1承租方是否可以转租

6.2转租的条件

7.提前解除合同

7.1合同提前解除的条件

7.2提前解除合同的违约责任

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。

1.2租赁面积：承租方租赁的商铺面积为_______平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金：每月租金为_______元人民币，租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。

1.5租金支付方式：租金每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。

1.6租金调整机制：租金调整机制如下：

1.6.1每_______年对租金进行一次调整；

1.6.2租金调整的标准为：以_______年为基数，每增加一年，租金上浮_______%；

1.6.3租金调整的时间为：每_______年的第一个月。

第二条双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务：

2.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等；

2.1.2出租方应在租赁期内负责商铺的维修和保养，但承租方因经营活动造成的损坏除外；

2.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动；

2.1.4出租方应在租赁期届满时，按照约定条件将商铺完好无损地交付给承租方。

2.2承租方的权利与义务：

2.2.1承租方有权按照约定的用途使用商铺；

2.2.2承租方应按照约定的租金支付租金；

2.2.3承租方应按照约定的方式使用商铺，并负责商铺内的设施的维护和保养；

2.2.4承租方不得将商铺转租给第三方，除非出租方书面同意。

第三条租赁用途

3.1承租方的经营范围：承租方应在商铺内从事_______经营活动。

3.2承租方的经营活动不得违反法律法规及租赁合同规定。

第四条维修与保养

4.1出租方的维修责任：出租方应负责商铺的基本设施的维修和保养，确保其正常运行。

4.2

承租方的维修责任：承租方应负责商铺内部设施的维修和保养，并承担相应的费用。

4.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。

第五条保险

5.1承租方应购买的保险：承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人。

5.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。

第六条转租

6.1承租方是否可以转租：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。

6.2.1转租事宜必须获得出租方的书面同意；

6.2.2转租不得改变商铺的基本用途；

6.2.3转租期限不得超过原租赁期限。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任