商场商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场商铺租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积共计______平方米。

商铺位于______，具体位置为______。

2.商铺装修要求

乙方租赁的商铺应保持原状，不得擅自改变商铺结构及外观。

乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

商铺位于______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

甲方负责商铺的日常维修和维护。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定时间支付租金。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及外观。

乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合理使用。

维护商铺的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期间内对商铺进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁商铺前应自行检查商铺的设施和状况。

甲方应在乙方租赁商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，确认商铺符合租赁合同的要求。

2.验收标准

验收标准以租赁合同约定的商铺状况、设施及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或违反租赁合同条款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同条款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问