静安大悦城、K11、环贸IAPM、长风大悦城调研报告.pptx

差异定位 视觉营销;体验式购物、情景式商业;西藏北路大悦城;;;基本概况;升级类型;项目定位;客群定位;商业动线;;商业动线;业态占比;项目规划共10层，地面9层，地下1层，每一层均设有不同癿主题。楼层设置上，B1为轻餐、超市，L1主打国际精品时尚品牌，L2-L5为服饰零售，其中还有品牌集合店或带有新体验的旗舰店，L6为个性店铺，L7是特色餐饮，L8、L9两个楼层为轻艺术街区和摩天轮广场。高楼层的餐饮娱乐进行客单及客群的分层，幵呼应6楼以下的零售业态，市场更加细分，覆盖面增广，满足不同客层需求。;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;;;;;;;;;;;;;;;;静安大悦城项目启示;;;基本概况;周边商业;项目定位;客群定位;商业动线;商业动线;业态占比;;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;美陈氛围;美陈氛围;美陈氛围;K11项目启示;;;基本概况;基本概况;项目定位;商业动线;;三层布局有风格各异的中高端餐饮，如鼎泰丰、稻香、老吉士等；以及部分潮流零售品牌：Exception、Fcuk、Anteprima等；以及新型潮流买手制集合店TheStairs.;项目五层、六层主要布局常规时尚餐饮品牌及主力店影院。;;;;;;亮点五：亮灯营造;亮点五：灯饰营造;亮点五：灯饰营造;亮点五：灯饰营造;亮点六：水景营造;亮点六：水景营造;亮点六：水景营造;亮点七：卫生间;外部景观美陈;IAPM项目启示;;;基本概况;项目定位;客群定位;商业动线;业态占比;业态占比;项目亮点;项目亮点;项目亮点;项目亮点;;;;;;;;;;;;;;;;谢谢！