二零二五二手房交定金合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房交定金合同样本

甲方（定金支付方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（定金接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金金额与用途

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金用途

该定金用于确保甲方在二零二五年二手房交易中的诚意，并作为乙方接受该二手房交易意向的担保。

二、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应于合同签订后的______个工作日内将定金支付至乙方指定的账户。

2.定金退还

如双方在合同约定的时间内完成二手房交易，乙方应在交易完成后______个工作日内退还定金至甲方原支付账户。

如甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；如乙方违约，乙方应无条件退还定金。

三、违约责任

1.甲方违约

若甲方在二手房交易过程中违约，乙方有权扣除定金，并要求甲方支付______元违约金。

2.乙方违约

若乙方在二手房交易过程中违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。

四、其他约定

1.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的二手房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定处理已支付定金。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行交易流程。

为乙方提供必要的交易信息，如身份证明、资金证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付二手房后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付符合要求的二手房。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承