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“”托管经营管理合作协议

甲方（委托人）:

乙方（受托人）:北京长阳普乐园爱心养老院

本着公平公正及自愿标准,甲方自愿授权委托乙方代为经营管理甲方全资建设“”。为确立双方权利和义务及合作方法,经甲乙双方友好协商,依据《中国协议法》及相关法规签署本协议,并共同遵守。

第一条、总则:

1.1甲方委托乙方作为甲方企业（机构）全资建设“”指定全权委托经营管理人。

1.2甲乙双方相互提供相关政府机关签发法律经营许可证实,协议和企业营业执照复印件等。

第二条、托管标:

2.1本协议项下托管标养老机构名称为:“”。甲方和乙方共同商议在此标机构挂“”。名称。

项目背景明细:。

2.2本协议甲方和乙方约定:乙方在受委托管理期内发生各项运行费用及工作人职员资、福利由甲方负担。财务由甲方监管,依据确定工作计划及财务预算,按月拨付经费,除正常运行费用外,双方协议议定,甲方按年向乙方支付“”品牌使用费万元。

第三条、托管经营期限:

3.1合作时间为月日至年月日,协议期满以后,若甲方继续续签,本协议中则甲方和乙方继续本协议,甲方不得在向第三人私自签署排她性托管协议。

3.2双方不得利用一切非法手段强迫对方中止本协议期限。不然,另一方有权以此标资产双倍率要求对方给予赔偿。

第四条、双方权益:

第一部分:权属明确。

4.1.1双方合作是基于代为托管经营管理合作,不包含双方股份产权合作。乙方在此基地没有产权或股份。乙方代为托管经营期间,产权隶属关系保持不变,固定资产依法为投资建设方全部。

4.1.2托管标所包含到基于政府政策、养老建设规范标准要求、消防安全等设施设备完善是否,公安、治安,是否存在债务债权纠纷,与乙方无关。乙方不负担若所以造成一切损失和法律责任。

4.1.3乙方在此基地行使是代为托管经营管理权。甲方不得干涉乙方在此基地日常经营管理权。乙方书面授权在此基地挂牌“”品牌铭牌或标识,甲方同意在乙方企业官方网站上乙方进行在相关一切媒体上对外进行公告、营销宣传。

4.1.4双方确定以政府制订财务标准作为唯一正当专有账户进行资金存取。任何一方均无权私自动用营收资金。

第二部分:日常运行管理服务。

本协议托管经营期限内,乙方全方面负责甲方养老机构经营、管理(或业务)。具体包含:

4.2.1依据运行需要,全权组建经营管理团体,拟订、组织实施年度经营计划;

4.2.2拟订年度财务预算方案、决算方案;拟订内部管理机构设置方案;

4.2.2自行组建团体进行日常全权经营管理;

4.2.3自行组建团体进行营销推广服务;

4.2.4自行组建团体为甲方受托标提升入住率。

第五条、结算方法:

管理团体费用:

在协议期限内,由乙方组建管理团体人职员资和福利待遇及运行费用均由甲方按月支付。

乙方取得管理费。乙方从甲方处按月以入住老人利润总额40%百分比获取管理费。甲方在每个月五日支付给乙方。

盈利后六四分成模式:

未来盈利后,甲方取得60%盈利分成。

未来盈利后,乙方取得40%盈利分成。

第六条、双方责任:

甲方责任

6.1.1主动协调各部门关系,帮助乙方办理多种手续;乙方需要引进人才时,甲方应主动帮助办理多种手续。

6.1.2甲乙方应按本协议约定条款即时间实施分成。如因任何一方原因每次费用支付超出期限5天,乙方有权停止一切服务,直至甲方付清欠款为止。由此造成一切后果均由甲方负责。

6.1.3甲方不得干涉乙方日常经营管理权。甲方有行使所委托项目监控,以确保正常正当运行质量。甲方负担合作托管期间经营产生一切风险和责任。

6.1.4甲方在合作中,知悉乙方相关销售策划、日常经营管理体系、技术资料等需必威体育官网网址之信息,甲方不得对第三方泄露,不然,造成乙方损失,甲方应负担赔偿责任。

6.1.5乙方代管期间,有义务就全院消防安全及设施设备向甲方提出整改意见。甲方有义务依据意见进行整改。若因为甲方不进行整改而使得设施设备不妥造成老人伤害、消防安全等则由甲方负责。

乙方责任

6.2.1本协议期内,乙方须向甲方提交相关项目广告资料、市场资讯、营销简报、登记资料、相关生产经营许可证实等;乙方提供文字、图片等资料必需正