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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商品房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋户型

2.7房屋楼层

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

第四条商品房交付及交付标准

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付后事项

第五条商品房质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条权利义务及违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除程序

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对

第十二条其他约定

12.1配套设施

12.2物业管理

12.3公共部位

12.4共有设施

第十三条附件

13.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

13.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议

13.3商品房买卖合同附件三：房屋质量保证书

13.4商品房买卖合同附件四：房屋使用说明书

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3出卖人签字（盖章）

14.4买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：（全称）

营业执照号：（号码）

地址：（地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2买受人信息

买受人全称：（全称）

营业执照号：（号码）

地址：（地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.3商品房定义

商品房指的是出卖人按照我国相关法律法规及政策，在规划区域内建设的，具有独立产权的住宅房屋。

第二条商品房基本情况

2.1项目名称

项目名称为：（名称）

2.2项目地址

项目地址为：（地址）

2.3房屋坐落

房屋坐落为：（坐落）

2.4房屋结构

房屋结构为：（结构）

2.5房屋面积

房屋建筑面积为：（面积）平方米，套内建筑面积为：（面积）平方米。

2.6房屋户型

房屋户型为：（户型）

2.7房屋楼层

房屋位于：（楼层）层，总层数为：（层数）层。

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

商品房总价为：（价格）元。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款。

3.3付款时间

（1）合同签订后七个工作日内支付首付款；（首付金额）元；

（2）剩余房款：（金额）元，买受人应按照银行贷款规定的时间进行支付。

3.4贷款事宜

买受人如需办理贷款，应向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。出卖人应协助买受人办理贷款事宜。

第四条商品房交付及交付标准

4.1交付时间

商品房的交付时间为：（日期）。

4.2交付条件

出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。商品房的交付条件为：

（1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

（2）房屋装修完成，设施设备齐全且正常使用；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施正常使用；

（4）物业管理公司已进入物业管理。

4.3交付方式

商品房的交付方式为：（方式，如现场交付、邮寄等方式）。

4.4交付后事项

商品房交付后，买受人应承担房屋的维护、管理和使用责任。出卖人应提供相应的售后服务。

第五条商品房质量及保修

5.1质量标准

商品房的质量应符合我国相关法律法规及政策规定，并达到：（质量标准）。

5.2保修范围

商品房的保修范围包括：（保修范围，如房屋结构、墙面、地面、屋面、门窗等）。

5.3保修期限

商品房的保修期限为：（期限，如一年、五年等）。

5.4保修责任

出卖人应对商品房的质量问题承担保修责任。在保修期限内，因商品房质量问题导致的损失，出卖人应予以赔偿。

第六条权利义务及违约责任

6.1出卖人义务

出卖人应按照合同约定履行下列义务：

（1）按照约定的时间、质量、标准交付商品房；

（2）提供相应的售后服务；