商品房定金协议协议示范文本 带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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商品房定金协议协议示范文本1

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.商品房信息

2.1项目名称

2.2位置与交通

2.3项目概况

2.4房屋信息

3.定金协议

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金抵扣房款

4.商品房购买

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4.1购买条件

4.2购买程序

4.3付款方式

4.4购房优惠

5.定金合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与延长

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8.1生效条件

8.2终止条件

8.3延长条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的赔偿

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让方的义务

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.名词解释

12.1名词定义

12.2名词解释的效力

13.合同的签署

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13.1签署程序

13.2签署地点

13.3签署时间

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件条款

14.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2适用范围

本协议适用于甲方购买乙方开发的商品房的所有事宜，包括但不限于商品房的购买、交付、质量保证、售后服务等内容。

1.3法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二条商品房信息

2.1项目名称

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本协议所涉及的商品房项目名称为【项目名称】。

2.2位置与交通

商品房位于【具体地址】，交通便利，周边设施完善。

2.3项目概况

商品房项目是由乙方开发建设的，规划占地面积【占地面积】平方米，总建筑面积【总建筑面积】平方米，规划总栋数【总栋数】，栋数【栋数】为住宅，栋数【栋数】为商业。

2.4房屋信息

甲方同意购买乙方开发的商品房，房屋的基本信息如下：

房屋坐落：【坐落位置】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋户型：【户型】

房屋楼号：【楼号】

房屋楼层：【楼层】

房屋房号：【房号】

第三条定金协议

3.1定金金额

甲乙双方约定，甲方支付的定金金额为人民币【定金金额】元整。

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3.2定金支付方式

甲方同意按照乙方提供的付款方式支付定金，付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3定金退还条件

甲方在签订正式购房合同后，定金将自动转为购房款的一部分。若甲方未按约定时间签署正式购房合同，乙方有权扣除定金作为违约金。

3.4定金抵扣房款

甲方支付的定金可在正式购房合同签订后抵扣购房款。

第四条商品房购买

4.1购买条件

甲方具备购买商品房的资格和条件，包括但不限于具备购房资质、支付购房款能力等。

4.2购买程序

甲方同意按照乙方的购房程序进行购买，包括选房、签订定金协议、签订正式购房合同等。

4.3付款方式

甲方同意按照乙方提供的付款方式支付购房款，付款方式包括但不限于银行贷款、公积金贷款、一次性付款等。

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4.4购房优惠

甲方在签订定金协议后，按照乙方的优惠政策享受购房优惠，具体优惠事项由乙方根据实际情况确定。

第五条定金合同的变更与解除

5.1变更条件

甲乙双方同意，在签订正式购房合同前，若甲方需变更定金合同，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

甲乙双方同意，在签订正式购房合同前，若甲方需解除定金合同，应与乙方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更与解除的程序

甲方与乙方协商一致后，应签订书面变更协议或书面解除协议，并按照协议约定的程序进行变更或解除。

第六条违约责任

6.1买方违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权要求甲方支付其他违约损失。

6.2卖方违约

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乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方退还已支付的定金，并有权要求乙方支付其他违约损失。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同