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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业综合体物业安全运维合作合同书样本版

本合同目录一览

第一条合作背景与目标

1.1商业综合体概述

1.2合作目标与原则

第二条合作内容

2.1安全运维服务范围

2.2安全运维服务内容

2.3安全运维服务标准

第三条合作期限

3.1合同期限

3.2合同续签与终止条件

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式与时间

第六条违约责任

6.1合作方违约责任

6.2不可抗力因素导致违约的处理

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2适用法律与管辖法院

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限与例外情况

第九条合作宣传与推广

9.1宣传与推广方式

9.2宣传与推广费用承担

第十条合作培训与技术支持

10.1培训内容与安排

10.2技术支持与服务

第十一条安全管理与监督

11.1安全管理体系

11.2监督与检查机制

第十二条应急预案与事故处理

12.1应急预案制定

12.2事故处理与责任追究

第十三条合作信息的变更与通知

13.1合作信息变更

13.2变更通知与确认

14.2合作评价与改进

第一部分：合同如下：

第一条合作背景与目标

1.1商业综合体概述

甲方拥有并运营的商业综合体，位于_______（地址），总建筑面积约为_______平方米，包含购物中心、写字楼、酒店、餐饮等多种商业形态。综合体每日人流量大，为确保安全，需要乙方提供专业的安全运维服务。

1.2合作目标与原则

双方的合作目标是共同确保商业综合体的安全运营，预防安全事故的发生，提高综合体的安全水平。双方应遵循平等互惠、诚实信用、合作共赢的原则进行合作。

第二条合作内容

2.1安全运维服务范围

乙方负责商业综合体的公共区域、办公区域、营业区域等的安全运维工作，包括但不限于消防安全、监控系统维护、保安人员配备与管理、应急预案制定与实施等。

2.2安全运维服务内容

乙方应提供的服务内容包括：

（1）定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常运行；

（2）对监控系统进行24小时监控，对发生的异常情况及时报警并处理；

（3）根据综合体实际情况，配备足够数量的保安人员，确保各区域的安全秩序；

（4）制定应急预案，组织定期演练，提高应对突发事件的能力；

（5）对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

2.3安全运维服务标准

（1）消防设施合格率達到100%；

（2）监控系统图像清晰，无盲区，24小时正常运行；

（3）保安人员配备符合规定，能及时处理安全事件；

（4）应急预案完备，演练频率符合要求；

（5）员工安全培训覆盖率达到100%，员工安全知识测试合格率不低于90%。

第三条合作期限

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

3.2合同续签与终止条件

（1）合同到期前_______个月，双方可协商续签；

（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权终止合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作方的权利

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，要求乙方及时整改不符合服务标准的地方；

（2）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供额外服务；

（3）乙方有权根据实际情况，提出改进和优化服务的建议。

4.2合作方的义务

（1）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用；

（2）甲方应提供乙方所需的工作场地、设施和资料，协助乙方开展安全运维工作；

（3）乙方应按照合同约定，提供优质的安全运维服务，确保商业综合体的安全运营；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用合作机会从事违法活动。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

本合同的服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括：

（1）安全运维人员工资及福利；

（2）消防设施、监控系统的维护及更新；

（3）保安人员服装、器材等费用；

（4）应急预案制定、演练及培训费用；

（5）其他与安全运维相关的费用。

5.2支付方式与时间

（1）合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元整作为预付款；

（2）自合同生效之日起，每月_______日前，支付当月服务费用；

（3）合同到期后，甲方应按照乙方实际提供