建筑工程投资合作协议范本(2025年).docx

建筑工程投资合作协议范本(2025年)

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意投资建设一项建筑工程，并且乙方具备相关建设的技术和能力，双方为了共同发展，经友好协商，决定共同投资合作建设该项建筑工程。现双方达成如下合作协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资估算：__________

1.5工程建设的性质和用途：__________

第二条投资与合作方式

2.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，共同承担风险。

2.2甲方负责工程的投资，乙方负责工程的建设。

2.3甲方有权对乙方的建设进度和质量进行监督和检查。

2.4工程完成后，甲乙双方按照约定的比例分享工程的利润。

第三条工程进度与质量

3.1乙方应当按照约定的工期完成工程建设。

3.2乙方应当确保工程的质量，符合国家相关法律法规和技术标准的要求。

3.3乙方应当按时向甲方报告工程进度和质量情况。

第四条投资回报与利润分配

4.1工程完成后，甲乙双方按照约定的比例分享工程的利润。

4.2投资回报的计算方式如下：

（1）工程投资回报=工程总投资×投资回报率。

（2）投资回报率由甲乙双方协商确定。

4.3利润分配方式如下：

（1）工程利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。

（2）利润分配的时间和方式由甲乙双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应当按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应当承担违约责任。

5.2违约责任的承担方式如下：

（1）违约方应当向守约方支付违约金，违约金的计算方式由甲乙双方协商确定。

（2）违约方应当承担因违约所产生的其他费用和损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.建筑工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.投资回报分析报告

5.工程进度计划表

6.工程质量检测报告

7.合同履行过程中产生的所有往来函件和通讯记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间出资或出资不足

2.乙方未按约定工期完成工程建设

3.乙方工程质量不符合约定或国家标准

4.甲乙双方未按约定分享利润或投资回报

5.乙方未按约定向甲方报告工程进度和质量情况

6.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担投资责任的一方

2.乙方：指承担工程建设责任的一方

3.投资回报：指投资所得的利润回报

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

5.工期：指工程建设的预计完成时间

6.质量：指工程符合国家标准和约定要求的状态

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资不足：提前沟通确定资金筹备，必要时追加投资或寻求外部融资。

2.工期延误：制定应对计划，调整施工安排，增加施工人数或设备，避免连锁反应。

3.质量问题：加强质量监管，及时发现问题，停工整改，确保工程质量达标。

4.利润分配争议：明确利润分配机制，定期核对账目，确保公平合理。

5.沟通不畅：建立有效的沟通渠道和定期沟通机制，保持信息透明。

五、所有应用场景：

1.双方为共同投资建设某一建筑工程而达成合作协议。

2.甲方负责投资，乙方负责建设，双方共同承担风险和分享利润。

3.适用于各类建筑工程，包括但不限于住宅、商业、工业等。

4.双方需要明确投资回报和利润分配比例，以及违约责任等条款。

5.适用于需要双方合作完成工程建设的所有情况。