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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业租赁协议通用样本（2024年度版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条租赁物的使用和维护
5.1使用范围
5.2维护责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知时限
第十二条合同的生效、终止和续约
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同续约条件
第十三条其他条款
13.1附件
13.2补充协议
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的【房产/商铺/办公室】编号为【编号】，面积为【面积】平方米，现状如下：
【租赁物详细描述，包括房屋结构、设施设备等】
1.2租赁范围
租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套设备。附属设施和配套设备包括但不限于：【列举附属设施和配套设备】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为【租金金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，即每【周期长度】支付一次租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
【账户名称】
【账号】
【开户银行】
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为【押金金额】元。
4.2押金退还条件及时间
出租人在租赁期满或合同提前解除后，在扣除合同约定的费用后，应在【退还时间】内退还剩余押金。
第五条租赁物的使用和维护
5.1使用范围
承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规、社会公德的行为。
5.2维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和结构性修复。
6.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修和小保养，以及因使用不当导致的损坏修复。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为【争议解决地点】。
第十一条通知
11.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
11.2通知时限
通知应在【通知时限】内有效。
第十二条合同的生效、终止和续约
12.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
合同在租赁期满或双方协商一致提前解除后终止。
12.3合同续约条件
合同续约需双方在合同终止前【终止前时间】内达成书面续约协议。
第十三条其他条款
13.1附件
附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
13.2补充协议
双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同并列执行。
第十四条签署
14.1签署日期
本合同签署日期为【签署日期】。
14.2签署地点
本合同签署地点为【签署地点】。
14.3签署人信息
甲方（出租人）：【甲方名称】
代表：【代表姓名】
联系方式：【联系方式】
乙方（承租人）：【乙方名称】
代表：【代表姓名】
联系方式：【联系方式】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物现状照片
详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备
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