四川省经济特区房地产转让合同书8篇.docx

四川省经济特区房地产转让合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国房地产管理法》和四川省经济特区相关法规，甲乙双方就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所转让的房地产位于四川省经济特区[具体位置]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房地产已取得房屋所有权证，编号为[房产证号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房地产转让的总价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后[交付期限]内，将房地产交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房地产后进行验收，确保房屋状况与甲方所述一致。如有不符或损坏，应及时告知甲方，以便甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房地产或交付的房地产与描述不符，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款项或接收房地产后进行验收发现重大问题并拒绝接收，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他事项

1.税费承担：本次房地产转让所涉及的所有税费，包括增值税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。乙方在接收房地产时，应确保所有税费已缴纳完毕。

2.物业管理费：自乙方接收房地产之日起，物业管理费由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管物业。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向四川省经济特区人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于四川省经济特区，具体地址为。该房地产为住宅用地，土地使用年限为年，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住。

二、房地产转让价格及支付方式

1.房地产转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值、土地使用权及其他附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应于签订本合同后日内支付给出甲方。甲方收到全款后，应出具收款凭证。

三、房地产交付及过户

1.甲方应于收到全款后日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.房地产过户手续由双方共同办理。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房地产，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付定金或剩余房款时未能按时支付，则视为违约。乙方应赔偿甲方的损失，损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

五、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。如有违法违规行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇3

甲方（卖