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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方禁止行为

5.3甲方管理职责

6.维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3共同维修责任

7.保险

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

8.变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的完整性和不可分割性

12.2合同的修改和补充

12.3合同的公开性

13.附件

13.1物业现状照片

13.2租赁合同附件A（租赁物业清单）

13.3租赁合同附件B（租金支付计划）

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2物业面积

物业实际可用面积为平方米，包括平方米的办公区域和平方米的附属设施。

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前日内，签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，享有优先续约权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3租金支付日期

乙方应在每月的租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金在本合同有效期内保持不变。如市场租金发生重大变化，双方可在本合同到期前，经协商一致，对租金进行调整。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：物业维修费、公共设施维护费、物业服务费等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括但不限于：网络费用、Security费用等。

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

乙方租赁物业仅用于合法用途，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方禁止行为

乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害物业设施，不得影响其他用户的正常使用。

5.3甲方管理职责

甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、安全保障、环境卫生等。

6.维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责物业的重大维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。

6.2乙方维修责任

乙方负责日常的使用维护，如发现物业设施损坏，应及时通知甲方，并承担因自身使用不当造成的维修费用。

6.3共同维修责任

对于物业的共同设施，双方应共同承担维修责任。如因维修产生的费用，双方按照实际发生额分担。

8.保险

8.1乙方保险责任

乙方应按照甲方的要求，为其在使用物业期间的所有人员和财产购买相应的保险，并承担保险费用。

8.2甲方保险责任

甲方应为其自有财产购买相应的保险，并承担保险费用。

9.变更及解除合同

9.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，必须提前个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的