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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产买卖协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条附加条款

10.1房屋维修基金

10.2物业管理费

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

第十二条双方承诺

12.1出卖人承诺

12.2买受人承诺

第十三条合同的副本

13.1合同副本数量

13.2副本的使用及保管

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋用途：住宅

第二条交易双方

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系方式：

第三条房屋价格

3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段将房价款支付给出卖人。

3.2.2付款计划如下：

（1）签约后3个工作日内支付房价款的30%；

（2）办理完贷款手续且贷款批准后支付房价款的30%；

（3）办理完房屋过户手续且买受人取得房屋所有权证后支付房价款的20%；

（4）剩余的20%作为买受人保留金，在办理完房屋交付手续且无质量问题后支付给出卖人。

3.3付款时间：按照双方约定的付款计划执行。

第四条房屋交付

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

（3）房屋不存在质量问题或者出卖人已按照约定修复完毕质量问题。

第五条产权过户

5.1过户时间：自双方签订本合同之日起日内，双方共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

5.2

过户费用：双方按照国家规定共同承担房屋所有权转移登记所需的费用。

第六条房屋质量

6.1质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2质量问题的处理：

（1）如果房屋存在质量问题，买受人应在发现质量问题的日内通知出卖人；

（2）出卖人应在接到买受人通知后的日内，按照约定或者国家规定进行修复；

（3）如果出卖人未在约定时间内修复质量问题，买受人有权要求出卖人承担修复费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为，双方约定以该地点为争议解决的地点。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除非合同约定或者法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条附加条款

10.1房屋维修基金：买受人应按照国家和地方的相关规定，向物业管理单位缴纳房屋维修基金。

10.2物业管理费：买受人应按照物业管理单位的规定，支付物业管理费。

第十一条税费承担

11.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

11.2税费承担方式：按照法律法规规定和双方约定，由买受人承担相关税费。

第十二条双方承诺

12.1出卖人承诺：所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在质量问题。

12.2买受人承诺：按照合同约定支付房价款，并履行合同约定的其他义务。

第十