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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业店铺2024年租赁标准协议版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置与面积
1.2租赁期限
1.3租金支付方式与时间
2.租金及费用
2.1租金标准
2.2费用包含内容
2.3费用支付方式与时间
3.店铺使用与经营
3.1使用范围
3.2经营范围
3.3装修与维修
4.双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
4.2承租方权利与义务
5.合同变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、修改与终止
7.1合同生效条件
7.2合同修改
7.3合同终止
8.其他约定
8.1店铺转让
8.2续租
8.3保险
9.违约金与赔偿
9.1违约金
9.2赔偿责任
10.税务与合规
10.1税务责任
10.2合规要求
11.隐私与数据保护
11.1隐私保护
11.2数据保护
12.环境保护与安全
12.1环境保护
12.2安全管理
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达时间与地点
14.法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置与面积
店铺位于商业街A栋大楼一层，店铺面积为100平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。
1.3租金支付方式与时间
承租方需每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。租金标准为每月每平方米50元，共计5000元/月。
2.租金及费用
2.1租金标准
店铺租金为每月5000元，按租赁期限60个月计算，总计300,000元。
2.2费用包含内容
出租方负责店铺供暖、供电、物业费等公共费用。
2.3费用支付方式与时间
承租方需在每月5日前支付当月租金及费用，支付方式为银行转账。
3.店铺使用与经营
3.1使用范围
承租方只能将店铺用于经营服装零售业务，不得从事其他经营活动。
3.2经营范围
承租方在店铺内销售服装、鞋帽、饰品等时尚用品。
3.3装修与维修
承租方有权对店铺进行装修，但需提前向出租方提交装修方案，并取得同意。店铺维修责任由出租方承担。
4.双方权利与义务
4.1出租方权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店铺的正常使用。
4.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用店铺，并按时支付租金及费用。
5.合同变更与解除
5.1变更条件
合同如需变更，双方需协商一致，并签订书面变更协议。
5.2解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租方提前三个月书面通知出租方；
（3）出租方提前六个月书面通知承租方。
5.3违约责任
违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.争议解决
6.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。
6.2调解解决
协商无果的，可向租赁店铺所在地的消费者协会申请调解。
6.3法律途径
如调解无效，双方同意向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。
8.其他约定
8.1店铺转让
承租方在租赁期限内如需转让店铺，应提前三个月书面通知出租方，并取得同意。店铺转让过程中涉及的税费由承租方承担。
8.2续租
租赁期限届满前，承租方有意续租的，应提前六个月书面通知出租方。双方可就续租期限、租金等事项进行协商。
8.3保险
承租方需为店铺购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交出租方备案。
9.违约金与赔偿
9.1违约金
一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
9.2赔偿责任
一方违反合同约定，造成对方损失的，需承担赔偿责任。
10.税务与合规
10.1税务责任
承租方应按照我国税收法律法规规定，自行申报并缴纳相关税费。
10.2合规要求
承租方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。
11.隐私与数据保护
11.1隐私保护
双方应对租赁过程中获取的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
11.2数据保护
双方应对店铺经营过程中产生的商业秘密予以保护，不得泄露给第三方。
12.环境保护与安全
12.1环境保护
承租方应按照我国环保法律法规，做好店铺环境保护工作。
12.2安全管理
承租方应做好店铺安全管理，确保店铺安全运营。
13.
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