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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产门面房买卖标准协议（2024权威版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1商业地产
1.2门面房
1.3买卖双方
1.4协议
第二条房源信息
2.1房源基本信息
2.2房源现状
2.3房源产权
第三条购买条件
3.1买方资格
3.2购房资金
3.3购房目的
第四条价格及支付
4.1房屋价格
4.2定金
4.3付款方式
4.4支付时间
第五条交易程序
5.1签订合同
5.2办理过户
5.3交付房屋
5.4办理产权转移登记
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收
第七条售后服务
7.1保修
7.2物业服务
7.3维修责任
第八条违约责任
8.1买方违约
8.2卖方违约
8.3违约赔偿
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解
9.3仲裁
9.4诉讼
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
第十一条合同的效力
11.1签订日期
11.2合同生效
11.3合同终止
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄露后果
第十三条强制性条款
13.1法律法规
13.2强制性规定
13.3合规性要求
第十四条其他条款
14.1附件
14.2补充协议
14.3合同修改权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1
商业地产：指用于商业、服务业等经营活动的房地产，包括写字楼、商场、酒店、餐馆等。
1.2门面房：指位于街道两侧，用于商业展示和交易的临街房屋。
1.3买卖双方：指本合同签订的双方，一方为卖方，另一方为买方。
1.4协议：指本合同，是买卖双方为明确双方的权利和义务而签订的书面文件。
第二条房源信息
2.1房源基本信息：包括房源的地址、面积、结构、用途等。
2.2房源现状：包括房源的现状、使用情况、存在的问题等。
2.3房源产权：包括房源的所有权、使用权、收益权等。
第三条购买条件
3.1买方资格：买方应具备完全民事行为能力，并提供有效身份证明。
3.2购房资金：买方应具备足够的购房资金，并一次性支付房款。
3.3购房目的：买方购买门面房应用于合法经营活动，并遵守相关法律法规。
第四条价格及支付
4.1房屋价格：门面房的价格为人民币【】元。
4.2定金：买方应在签订合同时支付定金人民币【】元。
4.3付款方式：买方应通过银行转账等方式将房款支付给卖方。
4.4支付时间：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
第五条交易程序
5.1签订合同：买卖双方应在本合同约定的时间地点签订书面合同。
5.2办理过户：买方应按照约定时间和方式办理房屋过户手续。
5.3交付房屋：卖方应在本合同约定的时间内将房屋交付给买方。
5.4办理产权转移登记：买方应按照约定时间和方式办理房屋产权转移登记手续。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间：卖方应在本合同约定的时间内将房屋交付给买方。
6.2交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、设施设备完好等。
6.3验收：买方应按照约定时间和方式对房屋进行验收，并签署验收报告。
第八条违约责任
8.1买方违约：买方未按本合同约定支付房款或未能履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。
8.2卖方违约：卖方未按本合同约定交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。
8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房款的10%。
第九条争议解决
9.1协商解决：买卖双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解：如协商不成，任一方可向房地产交易管理部门申请调解。
9.3仲裁：如调解不成，争议应提交【】仲裁委员会进行仲裁。
9.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经买卖双方协商一致并签订书面变更协议。
10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，买卖双方协商一致后可以解除合同。
10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应依照本合同约定的程序进行，并由买卖双方签署相关文件。
第十一条合同的效力
11.1签订日期：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同生效：本合同经双方签字或盖章，并经房地产交易
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