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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业园区物业管理合同协议书范文2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的商业园区详细情况

第二条合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的物业管理服务范围

3.2乙方应遵守的物业管理规范和标准

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式

4.2费用的支付方式和支付时间

4.3费用调整机制

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员的工作职责和要求

5.2乙方人员的培训和管理

第六条物业维修和保养

6.1乙方向甲方负责物业的维修和保养

6.2维修和保养的范围及标准

第七条安全管理

7.1乙方负责商业园区的安全管理

7.2安全设施的维护和更新

第八条环保和绿化

8.1乙方负责商业园区的环保和绿化工作

8.2绿化标准和要求

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条违约责任

10.1双方违反合同的责任

10.2违约金的计算和支付方式

第十一条争议解决

11.1双方因履行合同发生的争议解决方式

11.2争议解决的地点和机构

第十二条合同的生效、修订和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修订和解除程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容和谈判过程中的信息必威体育官网网址

第十四条其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：商业园区管理有限公司，地址为：市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：物业管理股份有限公司，地址为：市区路号。

1.3甲方拥有的商业园区详细情况

甲方拥有的商业园区名称为：商业园区，位于市区路号，总占地面积为平方米，其中包括：栋办公楼、栋商业楼、个停车场、个绿化区域等。

第二条合同期限

2.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署合同的日期。

2.2合同的结束日期

合同的结束日期为合同期限届满之日。

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应提供的物业管理服务范围

乙方应提供的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、物业安全的巡查管理、物业公共区域的维修维护、物业绿化养护等工作。

3.2乙方应遵守的物业管理规范和标准

乙方应遵守的物业管理规范和标准为国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方提出的合理要求。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式

4.2费用的支付方式和支付时间

甲方应在每个付款周期内向乙方支付物业管理服务费用。支付方式为银行转账，支付时间为付款周期结束后七个工作日内。

4.3费用调整机制

费用调整机制如下：如因政策调整、市场行情变化等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员的工作职责和要求

乙方人员应具备相关专业资格和工作经验，遵守国家法律法规和甲方规章制度，严格执行乙方的工作职责。

5.2乙方人员的培训和管理

乙方应定期对人员开展培训，提高服务质量，同时加强对人员的管理，确保人员素质。

第六条物业维修和保养

6.1乙方向甲方负责物业的维修和保养

乙方应保证物业设施设备的正常运行，对出现的故障及时进行维修和保养。

6.2维修和保养的范围及标准

维修和保养的范围包括：物业设施设备、公共区域、绿化区域等。维修和保养的标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方提出的合理要求。

第八条环保和绿化

8.1乙方负责商业园区的环保和绿化工作

乙方应确保商业园区内的环保和绿化工作符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

8.2绿化标准和要求

绿化标准和要求包括：绿化覆盖率、植物品种、绿化景观布局等，具体按照甲方提出的合理要求执行。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件和程序

合同终止条件如下：合同期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。合同终止前，乙方应完成交接工作，将物业及相关资料移交给甲方。

第十条违约责任

10.1双方违反合同的责任

双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约金的计算和支付方式

违约金按照合同总金额的%计算，通过银行转账