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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁代表协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1租金外费用

4.2费用承担方式

4.3费用结算周期

5.使用及管理

5.1租赁用途限制

5.2物业管理

5.3维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

7.3违约处理方式

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的处理

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同修改

10.2通知条款

10.3完整协议

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁物业平面图

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1出租方签字

12.2租赁方签字

13.附录

13.1租赁费用明细表

13.2物业管理制度

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于【填写物业具体地址】，处于【填写城市或地区名称】的商业中心区域，具有便利的交通条件和优越的地理位置。

1.2物业面积

租赁物业的总面积为【填写实际面积】平方米，包括【填写具体租赁空间，例如：办公室、店铺、仓库等】。

1.3物业用途

租赁方同意按照双方约定用途使用物业，如需变更用途，需提前【填写通知期限】书面通知出租方，并征得出租方同意。

2.租赁期限

2.1起租日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。

2.2租赁期限

租赁期限为【填写具体租赁年数或月数】，如租赁期满后，租赁方需继续租赁，应提前【填写通知期限】书面通知出租方，双方可协商续签合同。

2.3续租条款

如双方同意续租，则续租的租金、费用及其他条款可由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，例如：月、季度、年】,租金共计【填写总租金金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写具体支付周期，例如：每月支付一次】。

3.3租金调整条款

租金调整方式为【填写租金调整方式，例如：每满一年，租金上调【填写上调比例】】，具体调整时间及比例由双方另行协商确定。

4.费用承担

4.1租金外费用

租赁方同意承担租赁期间除租金外的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等。

4.2费用承担方式

费用承担方式为【填写费用承担方式，例如：租赁方按实际发生金额支付】。

4.3费用结算周期

费用结算周期与租金支付周期相同，即【填写具体支付周期】。

5.使用及管理

5.1租赁用途限制

租赁方需按照双方约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

5.2物业管理

物业由【填写物业管理公司名称】负责管理，租赁方应遵守物业管理公司的规章制度。

5.3维修责任

出租方负责物业的结构性维修和设施设备的维护，租赁方负责日常使用中的小修小补。如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，租赁方应承担相应维修费用。

6.保险

6.1保险责任

租赁方应购买火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险购买

租赁方应在租赁开始前购买保险，并保证保险的有效性。

6.3保险有效期限

保险有效期限至少应覆盖租赁期限的全部时间。

7.违约责任

7.1租赁方违约

如租赁方未按约定支付租金、费用或违反本合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金【填写违约金金额】。

7.2出租方违约

如出租方未按约定提供物业或违反本合同其他条款，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金【填写违约金金额】。

7.3违约处理方式

双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向【填写具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

8.解除合同

8.1合同解除条件

除双方另有约定外，任何一方未履行本合同义务的，对方均有权解除合同。

8.2解除合同通知期限

一方欲解除合同，应提前【填写通知期限】