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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨市区房产买卖协议实例版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

3.购买价格与支付方式

4.房产过户

5.交付与入住

6.维修责任

7.税费承担

8.违约责任

9.争议解决

10.隐私保护

11.合同的修改与终止

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

1.1买卖双方名称及联系方式

1.2买卖双方的身份证明

1.3房产证照

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产权利与限制

3.1购买价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请

3.5尾款支付

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.1交付时间

5.2入住手续

5.3物业交割

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.1隐私保护措施

10.2隐私泄露后果

11.1合同修改程序

11.2合同终止条件

12.1法律适用规定

13.1其他附加条款

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1甲方（卖方）：

1.1.1名称：

1.1.2住所地：

1.1.3联系方式：

1.1.4身份证件号码：

1.2乙方（买方）：

1.2.1名称：

1.2.2住所地：

1.2.3联系方式：

1.2.4身份证件号码：

2.房产描述

2.1房产位置与面积：

2.1.1位置：

2.1.2面积：

2.2房产现状：

2.2.1建筑结构：

2.2.2配套设施：

2.2.3房产证照：

2.2.4土地使用权证照：

2.3房产权利与限制：

2.3.1甲方保证该房产不存在任何权属争议：

2.3.2甲方保证该房产未被任何法院查封或冻结：

2.3.3甲方保证该房产未涉及任何法律诉讼：

2.3.4甲方保证该房产的用途符合当地政府规定：

2.3.5其他权利与限制：

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格：

3.1.1房产交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：

3.2定金支付：

3.2.1买方应于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元作为购买该房产的定金：

3.3首付款支付：

3.3.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内向卖方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元：

3.4贷款申请：

3.4.1买方应自行向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方：

3.4.2买方申请的贷款额度不得超过房产交易价格的百分之七十：

3.5尾款支付：

3.5.1买方应于房产过户手续办理完毕后七个工作日内向卖方支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：元：

4.房产过户

4.1过户所需材料：

4.1.1.1身份证件原件及复印件：

4.1.1.2户口簿原件及复印件：

4.1.1.3婚姻状况证明原件及复印件：

4.1.1.4房产证原件及复印件：

4.1.1.5土地使用权证原件及复印件：

4.1.2.1身份证件原件及复印件：

4.1.2.2户口簿原件及复印件：

4.1.2.3婚姻状况证明原件及复印件：

4.2过户时间：

4.2.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内共同前往房产交易所办理过户手续：

4.3过户费用：

4.3.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照本合同第七条约定承担：

5.交付与入住

5.1交付时间：

5.1.1

甲方应在本合同签订之日起十个工作日内将房产交付给乙方：

5.1.2交付条件：

5.1.2.1房产证照齐全：

5.1.2.2房产现状与本合同第二条所述一致：

5.1.2.3甲方已按照本合同第三条约定支付购买价格：

5.2入住手续：

5.2.1乙方应在本合同签订之日起十个工作日内办理入住手续：

5.2.2入住所需材料：

5.2.2.1身份证件原件及复印件：

5.2.2.2房产证原件及复印件：

5.2.2.3其他相关材料：

5.3物业交割：

5.3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内将物业相关手续交接给乙方：

5.3.2物业相关手续包括但不限于：

5.3.2.1物业费缴纳证明：

5.3.2.2水电煤开通证明：

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8.税费承担

8.1税费种类：

8.1.1房产交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等：

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