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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

哈尔滨市区租房协议标准文本2024年版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房用途

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋使用要求

4.3房屋维护与维修

5.房屋损坏及维修责任

5.1自然损耗

5.2非自然损耗

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除流程

8.违约责任

8.1房东违约

8.2租客违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1房屋交付时的现状确认

11.2宠物饲养规定

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋清单

12.2租金支付明细表

12.3押金收据

13.签字页

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附录

14.1租房协议标准文本2024年版B版相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

身份证号：

身份证号：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

1.2租房用途

乙方租用甲方房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他目的。

1.3租房期限

本协议租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号及乙方姓名。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内，将押金扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

本协议签订后，甲方应在本协议约定的租赁起始日期将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3房屋维护与维修

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护与维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.房屋损坏及维修责任

5.1自然损耗

房屋及附属设施因自然损耗导致的损坏，甲方应负责维修。

5.2非自然损耗

房屋及附属设施因非自然损耗导致的损坏，包括但不限于人为破坏、不当使用等，乙方应承担维修责任及费用。

6.保险责任

6.1房东保险

甲方应为自己及房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2租客保险

乙方应为自己及个人财产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

第二部分待补充

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

本协议租赁期满，双方未续签或未达成续签协议的，本协议自行终止。

甲乙双方提前解除本协议的，应提前【】个月书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.2合同解除流程

（1）双方结清各项费用；

（2）乙方将房屋及附属设施交还给甲方，甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金；

（3）双方办理相关手续，解除合同关系。

9.违约责任

9.1房东违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【】%。

9.2租客违约

乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【】%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼