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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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天津市2024年存量房买卖条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3买卖价格

1.4付款方式

1.5交房时间

1.6交房条件

1.7房屋权属

1.8附属设施

1.9其他约定

2.房屋信息确认

2.1房屋状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋租赁情况

2.5房屋维修责任

3.买卖价格与付款

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

3.5付款违约责任

4.交房时间与条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

4.4交房手续

4.5交房后房屋使用

5.房屋权属与登记

5.1房屋权属确认

5.2房屋登记手续

5.3房屋权属转移

5.4登记费用承担

5.5登记违约责任

6.附属设施与设备

6.1附属设施情况

6.2设备使用与维护

6.3设备维修责任

6.4设备更换条件

7.税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

7.4费用支付违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3争议解决方式

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2争议解决方式

12.3合同附件

12.4其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息确认表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：税费与费用明细表

13.4附件四：其他约定事项明细表

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：天津市区路号

1.2.2房屋类型：住宅

1.2.3建筑面积：100平方米

1.2.4房屋结构：框架结构

1.2.5房屋用途：自住

1.3买卖价格

1.3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.4付款方式

1.4.1买受方应在合同签订之日起10日内支付总价款的30%作为定金。

1.4.2余款在房屋交付前支付完毕。

1.5交房时间

1.5.1出卖方应于2024年6月30日前将房屋交付给买受方。

1.6交房条件

1.6.1房屋已取得合法产权证书。

1.6.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。

1.6.3房屋周边环境良好，无安全隐患。

1.7房屋权属

1.7.1出卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

1.7.2出卖方同意在合同签订后办理房屋产权转移登记手续。

1.8附属设施

1.8.1房屋内附带的附属设施包括：空调、热水器、燃气灶等。

1.8.2附属设施在交付时应处于正常使用状态。

1.9其他约定

1.9.1合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

1.9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二部分：合同如下：

2.房屋信息确认

2.1房屋状况

2.1.1买受方在签订合同时，已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

2.1.2出卖方保证房屋不存在影响正常居住的缺陷。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方提供房屋产权证书及房屋他项权证。

2.2.2买受方在收到上述证明文件后，应于5个工作日内确认房屋权属无误。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途仅限于自住，不得改变房屋用途。

2.3.2买受方不得擅自将房屋出租或用于商业活动。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋在签订合同时，无租赁合同。

2.4.2出卖方保证房屋在交付前不存在租赁关系。

2.5房屋维修责任

2.5.1出卖方在房屋交付前应确保房屋无任何损坏。

2.5.2房屋交付后，买受方应负责房屋的日常维修。

3.买卖价格与付款

3.1买卖价格

3.1.1买卖价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起10日内支付总价款的30%作为定金。

3.2.2余款在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间