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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市存量房屋买卖协议完整版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4交易税费承担方式

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收及问题处理

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程及时间

5.2产权转移登记费用承担

5.3产权转移登记所需材料

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条合同的履行期限

9.1房屋交易时间节点

9.2各阶段履行期限

第十条合同的保管

10.1合同正本一式两份，双方各执一份

10.2合同副本及其他相关文件保管

第十一条补充条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的修改和补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

第十三条合同解除后的处理

13.1解除合同后房屋及附属设施的处理

13.2解除合同后款项的处理

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：天津市区街道号房屋，具体位置以房屋所有权证载明的地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证载明的结构为准。

1.4房屋所有权证号：津房权证字第号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：出卖人为，身份证号为，联系电话为。

2.2买受人信息：买受人为，身份证号为，联系电话为。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：双方经协商一致，房屋的成交总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买房屋的诚意金。

3.3

房款支付方式及时间：买受人应通过银行转账或其他双方约定的方式，分三期向出卖人支付房款。第一期房款人民币元整（大写：人民币元整），在本合同签订之日起七个工作日内支付；第二期房款人民币元整（大写：人民币元整），在房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付；第三期房款人民币元整（大写：人民币元整），在房屋所有权转移登记完成后七个工作日内支付。

3.4交易税费承担方式：双方按照法律法规规定和政策要求，各自承担本次房屋买卖过程中产生的税费。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.3房屋验收及问题处理：买受人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合交付条件的情况，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内予以修复或解决。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户流程及时间：双方应按照法律法规规定和政策要求，共同办理房屋过户手续。从本合同签订之日起，个工作日内完成房屋过户手续。

5.2

产权转移登记费用承担：双方按照法律法规规定和政策要求，各自承担本次房屋买卖过程中产生的产权转移登记费用。

5.3产权转移登记所需材料：双方应按照法律法规规定和政策要求，提供办理产权转移登记所需的全部材料。具体包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、买卖合同等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

6.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

本部分内容共742字。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第九条合同的履行期限

9.1

房屋交易时间节点：本合同签订后，出卖人应于个工作日内