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二级建造师必备备考资料2024

法律法规部分

1.法的形式：宪法是我国的根本大法，由全国人民代表大会制定。法律分为基本法律和一般法律，基本法律由全国人民代表大会制定，如《民法典》；一般法律由全国人民代表大会常务委员会制定，如《建筑法》。行政法规由国务院制定，名称一般为“条例”，如《建设工程质量管理条例》。地方性法规由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会，设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定。部门规章由国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定，名称一般为“规定”“办法”等。地方政府规章由省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府制定。

2.法人制度：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等，经依法登记成立，营业执照签发日期为营利法人的成立日期。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。项目经理部不具有法人资格，是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，其行为的法律后果由企业法人承担。

3.代理制度：代理包括委托代理和法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权，民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理，如无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

4.物权制度：物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权等。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

5.债权制度：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。合同之债是债发生的最主要、最普遍的依据。施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债的关系；材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。侵权之债是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为而产生的债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。无因管理一经成立，管理人和受益人之间即发生债的关系，管理人有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的行为。受损失的人有权请求其返还不当利益。

6.知识产权制度：知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。我国知识产权包括著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。著作权是指作者及其他著作权人对文学、艺术和科学作品所享有的专有权。建设工程活动中的著作权作品主要有文字作品、建筑作品和图形作品等。著作权的保护期因权利内容以及主体的不同而有所不同。作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。专利法保护的对象包括发明、实用新型和外观设计。发明专利权的期限为20年，实用新型专